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南山蛇口湾厦村旧改最新进展消息!南山蛇口湾厦村不旧改了吗?

李R

南山区蛇口湾厦村恒大城市更新单元

面积:整栋/小面积

价格:微信咨询

户型:暂未出

合同方案:房东转让协议,律师见证!村委确权

开 发 商:恒大

项目名称:湾厦村旧改

蛇口湾厦村旧改进展:意愿征集中

交房日期:取得施工许可证后36个月

项目位置:湾厦村

名额条件:不用社保,不用名额,不限购!

可否分期:否

恒大南山湾厦村旧改全称为“恒大海湾湾厦城市更新项目”,位于蛇口湾厦村和海湾村内,占地面积24.95万㎡,拟规划建筑面积131万㎡。

(▲法定图纸居住范围)


目前位于深圳市南山区湾厦村的原联合饼干厂已100%全部拆除,该项目占地面积3.2万平方米,是恒大海湾湾厦城市更新项目一期部分,此次拆除完成标志着该项目正式进入第二阶段。而3月5日召开的第二次股东代表会议邀请了公证处和蛇口街道办事处相关人员列席审议关于湾厦城市更新项目相关事宜,预期今年11月份将会立项。

(▲拆除重建范围)

伴随着粤港澳大湾区的发展,掀起了大湾区建设热潮,整个旧改项目将依托前海资本创新服务平台资源,打造一个集生活住宅、商业、办公于一体的高端绿色城市综合体。可以说,湾厦旧改是恒大最有价值的旧改之一。
近年来,南山新盘一直都是市场关注的焦点。由于区域土地资源稀缺,几乎是面临无地可拍的局面,以至于近几年入市的新盘,大部分都是由城市更新推动而来。
公开信息显示,恒大在南山有5个旧改项目,分别为南油旧改项目、大新村项目、向南村项目、向南村-丁头村项目(向南村二期旧改项目)、海湾湾厦城市更新项目等,规划面积逾154万平方米,而恒大湾厦旧改就高达131万平方米,未来的发展价值不可小觑。
此外,项目周边楼盘多为高端商住为主,例如雍景湾花园、后海花半里雅居、半岛花园、广博星海华庭、海月华庭、海月花园等。周边较新楼盘大都在十万以上,据此或可猜出该项目入市价格也定将不菲。

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