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龙岗梨园村旧改村拆迁回迁房!华润龙岗旧改项目老墟梨园村旧改介绍

李R


龙岗梨园村旧改指标信息

华润老墟旧改名称:梨园、梨一村片区城市更新单元

项目开发:华润集团

华润龙岗旧改项目单价:2.XX 万/平

项目面积:75平起售

交楼形式:毛坯交楼

装修补贴:500元/平

过渡金额:25元/月

交楼时间:微信咨询

项目进度:签约率90%

项目签约:直接和开发商签约

政策条件:不用社保跟名额,不限购!

项目位置:深圳市 梨园、梨一村 片区城市更新单元

项目介绍 

项目申报单元拟拆迁范围用地面积:56658平方米。规划功能为四类居住用地,并配套一个社区健康服务中心。通过整体拆建,形成深惠路附近高档居住小区,建筑以高层为主。旧改后提升了城市市容,带动周边经济,并带有大型商业和超高层地标写字楼。

作为汉京集团第一个纳入城市更新计划的项目,也是进展速度最快的项目,汉京集团“快”拓进取,不断更新城市生活。

项目位置

梨园、梨一村片区更新单元位于深惠路以西、龙园路以南。邻近龙岗中学,靠近龙岗线双龙地铁口,3号线地铁东延正在施工!

地铁:21号线地铁线、 3号线地铁线 、3号线东延线

学校:龙岗中学、平岗中学、建文小学、深圳市建文外国语学校、

商业配套:项目坐拥老城商圈、中心城商圈两大型核心商圈,商业物业体量已超百万,拥有无限升值潜力。

周边房价:均价5万+/平

3号线东延线路

地铁3号线东延(四期工程)线路起自既有3号线双龙站,沿龙岗大道和坪西路敷设,终于坪地六联站,全长约9.28公里。全线共设车站7座(高架站1座,地下站6座),其中换乘站1座。

3号线东延建成后,将加强外围组团与龙岗中心城区的联系,支持深圳国际低碳城的发展。同时,进一步完善既有3号线的功能,改善龙岗片区居民的出行需求。

该地铁线路 于 2020年8月18日开建,预计2024年开通

21号线地铁线

21号线被规划为前龙快线,往来前海-坪地(新生站),全长62公里,拟延长21号线至坪山区从而实现东进战略,最近,重新提起此话题,拟在龙田片区设置龙田站,终到沙田站与14号线换乘,全程9公里。

此外,21号线在龙岗中心区设超过2个站,其中,21号线在龙园站与深圳地铁16号线换乘。

该地铁线路 未纳入深圳市城市轨道交通第四期建设规划,预计2022年后开建。

项目现场图片

深圳旧改回迁房优势:
一、不限购,无需社保,不限户籍
二、仅需周边房价50%,首付价格买全款物业
三、不限售,拿到房产证后可以立刻买卖
四、带学位,享商品房同等品质同等配套
五、小投资,高回报,投资回报率200%-300%
六、手续安全保障,开发商签约,村委确权,国土局备案

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