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西乡佳兆业旧改回迁房业主一手房源!宝安西乡河东佳兆业旧改最新消息

李R

佳兆业西乡河东村旧改回迁房

西乡佳兆业旧改回迁房项目,占据深圳前海-宝中双中心,以235万㎡超大体量打造宝安新坐标。

不限购 不限售 无需购房名额

总价约3XX万起买深圳回迁红本房

刚需上车和投资客入手深圳的不二之选

抓住时代机遇,成为拆一代!

西乡佳兆业旧改回迁房生活氛围醇熟 公共配套升级

欢乐港湾、图书馆、青少年宫、演艺中心、宝安体育场等五大公共设施,以及艺术馆、美术馆、博物馆“三馆合一”的公共文化艺术中心和城市规划展览馆等。依托前海和大湾区的双重辐射,宝中-前海世界级生活圈应运而生,区域10年房价涨幅322%,2020年上半年深圳各区房价排行榜上,宝安以29.58%涨幅拔得头筹。



约235万㎡超级综合体
2013年在“西乡街道2013年十大城市更新项目推介会”上,佳兆业与深圳市河东股份合作公司正式签署《河东旧村项目合作改造开发协议》,成功拿下宝安西乡河东旧村改造项目。

 
西乡佳兆业旧改回迁房位于深圳市宝安区西乡街道中心地带,东临新安五路,西临西乡河,北至广深公路、南至宝安大道,占地17.6万平方米,涉及拆迁建筑面积约30万平方米。

2019.8.8宝安区城市更新河土地整备局,发布了“关于西乡街道107发展带河东片区城市更新单元旧屋村范围认定的公示”。

打造城市新地标
在沿广深公路一侧,规划建造含有双子塔写字楼,公寓,住宅以及商业于一体的综合体,打造全新城市群。其中设有动力小火车,打通整个项目内部交通,使购物休闲更加便利。
其次,沿着用地西侧的西乡河,打造一个沿河两岸的风情商业街,并与广深公路一侧的商业综合体形成有效衔接,使得整个项目的商业流线有机整合。
最后,在项目用地内部,结合着用地已有的水系景观,采用超高层低密度的设计手法,打造一个宝安区特色的滨水社区


拟规划为总建面约235万㎡,其中办公面积约23万㎡,住宅面积约97万,公寓面积约28万,酒店面积约7万,商业面积约40万。拆除用地范围内落实不少于99450㎡的公共利益用地(含24班高中、其他教育设施、道路等);贡献率高达40.9%。

坐拥周边发展红利

商业配套:除了项目自身高达40万㎡的高端商业,周边3公里范围内有约12万㎡宏发大仟里、约18万㎡海雅缤纷城、约36万㎡壹方城、约8万㎡合正汇一城、约25万㎡的中洲πmall、约10万㎡宝立方,尽享城市繁华。
交通配套:项目南边紧邻宝安大街承接深南大道,北边与广深公路连接承接北环大道,毗邻两条主动脉,半小时通达机场及深圳湾;40分钟到达福田车公庙、cocopark等中心区。出行便利,500米范围内有多个公交站,距离地铁1号线坪洲站约1.7公里,未来规划有地铁15号线(西乡公园站)经过,预计2022年建成开通。
学校配套:据项目规划显示,明确包含一所24班高中,另有涉及其他教育设施用地,不排除会配建中小学,如此巨量的旧改,开发商一般会引进知名学校,以此提升项目附加值。项目旁边小学有海城小学,将建成区域性示范学校;新安中学主打外语教学特色,以及区教育局直属公办小学坪洲小学、海韵学校(初中部)和中英公学等。
周边二手房均价约10万元-16万元/㎡
目前西乡在售新房项目较少,均价约10万元/平方米。与项目一路之隔的宏发前城二手房售价约12万元/平米,项目未来升值潜力巨大。

项目核心优势
深圳宝安西乡河东村旧改由上市公司佳兆业承建,品牌开发商,实力保障。佳兆业城市更新集团拥有城市更新项目土地储备约3000万平方米,年土地供应量约80万平方米,城市更新业务聚焦粤港澳大湾区、战略布局全国10余个核心城市,已成功打造近20个城市更新项目,是当之无愧的旧改之王。
购买深圳宝安西乡河东村旧改回迁房,房产面积最小60㎡起,总价约360万元起,回迁周期5-6年,不限购,不限户口,一次性付款,免税费,带学区。约半价即可买深圳红本商品房不动产证,还可获得35元/平方米/月回迁补偿。


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