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岗厦村旧改最新消息:福田京基岗厦东村旧改立项了吗

李R
福田区岗厦东村旧改最新消息
岗厦东村旧改立项 指标卖点
岗厦东坊位于福田中心区,福华路北侧、深南大道南侧、彩田路东侧、皇岗路西侧区域,东临福田中心公园,西接福田CBD,距离1号线岗厦站,距离地铁2号线岗厦北站,都比较近。地理位置非常重要。福田区岗厦城市更新项目,也是深圳CBD内唯一城中村改造项目,北邻深南大道,南至福华三路,一共分为两期,总建成面积接近30万㎡,又将是深圳中心区的一个大型商场,商场以mall+开放式街区的复合型建筑空间呈现,由一条800米的中央大街和东西南北四大商业区组成,总体突出时尚BLOCK街区的特质,融和了多个主题广场、博物馆、艺术中心,城市景观和雕塑等公共文化设施,所以是一个真正适合逛的商业综合体。福田CBD的住宅一向非常稀缺,岗厦村旧改将带来38.5万平方米的住宅,将带来极大的利好,投资价值非常大。
指标信息
项目名称:岗厦东城市更新项目
开 发 商:京基地产
交房日期:取得施工许可证后36个月
名额条件:不用社保,不用名额,不限购!
付款方式:不可分期,一次性付清
目前进度:年底立项、启动签约
项目介绍
岗厦东坊将由著名的京基集团操刀,更新单元范围用地面积约为124,763.2平方米,拆除用地范围土地面积约为124,763.2平方米。拆除用地范围总建筑面积约为565,879.36平方米,为岗厦村楼园片区村民业主私宅和部分集体物业,其中归属岗厦股份公司集体资产建筑面积约为9,158.86平方米。项目整体现状容积率约为4.54。
开发商介绍
京基地产创建于1994年,是集房地产开发与经营、商业经营与管理、五星级酒店投资与管理、物业管理、高尔夫俱乐部、餐饮经营等多元化产业的大型地产公司。迄今为止已开发了碧荔花园、碧云天、碧华庭居、碧海云天、御景华城、御景东方、大梅沙京基喜来登酒店、天涛轩、京基御景印象等一系列大型高端住宅社区和五星度假酒店,而目前正在成功运作商业项目像京基100、京基滨河时代、京基百纳广场、御景华城商业广场、京基铜锣湾通讯数码广场等等。
京基将对已取得成功的商业地产模式以及酒店开发运营模式进行品牌输出,在国内的一二线城市开发拓展更多新的商业地产项目和酒店项目,实现商业地产的跨区域发展,不断调整扩大多元化、跨地域的大京基版图。据悉京基地产还意向启动多个城市更新项目,如罗湖布心村水围村、水贝村、湖贝新村、大围村、梅富村、京基蔡屋围、京基木棉湾旧改、长源村旧改等,初步估计京基地产在深圳地区旧改的建设总规模将达到800多万㎡以上,货值则或约达4000亿元以上。

现场实拍


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