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深圳横岗大真紫荆城拆迁指标房 龙岗深坑大真紫禁城动工了吗

李R

深圳横岗大真紫荆城名称:六约北片深坑片区更新单元(大真紫荆城)

深坑大真紫禁城位置:龙岗大道以北至杜鹃路,深竹路以西至吉榕路3号线六约站和在建14号线六约北站双地铁口,2站到布吉,3站罗湖,4站福田

申报主体:深圳市六约股份合作公司

开  发  商:深圳市大真房地产开发有限公司

价       格:3.+万

周边房价:4.5-6万,预计开盘价6-8万

户    型:60平2房,75平3房,88平4房(高赠送使用率110%-120%)

过渡补偿:25元/平每月,一直到交房

合      同:先选房再签约,直接开发商签合同(送三年停车费和物业费

进      度:一期已拆平

交      房:预计3年

购      房:不用名额,不限购不限售,补偿70年产权红本住宅商品房,外地户籍可购买

付      款:一次性

项目规划介绍

        该项目于2010年纳入深圳市市更新单元规划制定第一批计划,由深圳市大真房地产开发有限公司出资建设。位于深圳市龙岗区横岗街道六约片区,于龙岗大道以北至杜鹃路,深竹路以西至吉榕路,北侧临近城市主干道红棉路。双地铁口,离现有3号线地铁口六约站1公里左右,在建的东部快线14号地铁口六约北站500米左右,预计2022年通车,2站到布吉,3站到罗湖,4站到福田!


        项目更新单元面积106346.6平方米,拆除用地面积99346.6平方米,开发建设用地面积57795.9平方米,计容积率建筑面积330000平方米,其中住宅261600平方米(含保障性住房4710平方米),商业、办公及酒店合计36440平方米,商务公寓20000平方米,公共配套设施11960平方米(含12班幼儿园3200平方米,占地3600平方米)。另外,允许在地下开发10000平方米商业用房,地下附设1100平方米公共充电站。现专项规划已审批通过,户型图已出,一期已拆平,回迁户先选房再签约,再送三年停车费和物业费!


横岗南片区概况:

        横岗南片区由六约、横岗社区的南部组成,位于龙岗大道以南、沙荷路以北,盐排高速以东、惠盐公路以西围合区域,总面积约725公顷,建筑总量约646万平方米。

        横岗街道拟以这一片区为抓手,打造集产城融合、产学研于一体的高端智能制造业、现代服务业和居住生活为主的城市综合功能区,成为龙岗4+N重点片区的重要组成部分。“4+N”重点区域作为龙岗高质量发展的发动机,如今,“4+N”重点区域迎来新成员,横岗南片区或将纳入其中,未来将打造成集产城融合、产学研于一体的高端智能制造业、现代服务业和居住生活为主的城市综合功能区。

   



项目背景

2010年4月9号被列入深圳市市更新单元规划制定第一批计划

2015年1月24日市规委发布了《龙岗区横岗街道六约深坑片区城市更新单元规划(草案)的公示》,公示时间30个自然日,自2015年1月24日起至2015年2月22日止

2016年11月13日市规委发布了《关于横岗街道六约深坑片区城市更新单元拆迁用地范围内划定旧屋村范围的公示》


2019年12月31日在深圳侨报B版进行了深圳市龙岗区横岗街道六约北深坑片区城市更新单元拆除范围内无产权登记记录的土地、房屋权利人认定公示


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