京基蔡屋围旧改项目新进展：京基蔡屋围旧改围挡已拦，签约进行中，未来目标罗湖CBD

提及罗湖旧改，必然就绕不开大名鼎鼎的蔡屋围。

早在2018年8月，蔡屋围片区被定位为罗湖金融、商贸、文化核心区。这意味着，蔡屋围旧改完工后，将重新塑造罗湖的CBD构造。而在十四五规划中，蔡屋围统筹片区的开工建设也是一项重点工程，冲劲如此足，现实进度到底推进到哪儿了？

蔡屋围城市更新统筹片区办公室，发现项目目前是由京基地产接手，进行旧改推动。

目前蔡屋围旧改仍在进行签约流程，尚未进入拆迁，而未来项目大概率是一期打造，效果图也已经展现在了办公室门口。

其实大部分低矮的房屋都已经进行了签约，靠近马路两边的店铺已经关闭了很多，只有很少量的店铺仍在营业，而道路两边一些看起来比较老旧的小区已经被围挡围了起来，部分建筑上写上了“拆”的红字，从房屋状态上来看，建筑物内应该已经没有人居住了。

不过，也有部分楼栋仍有部分楼栋能看到居住者晾晒的衣服，对此，有的楼房建筑外面挂上了红色标语，用以劝导仍然“留守阵地”的居住者早日签字，推动罗湖的旧改发展。

蔡屋围旧改旁边就是曾经的地标京基100，还有京基KK mall等大型商场。与旁边漂亮高大的建筑相比，蔡屋围南村的一些老旧建筑，看起来确实有些差距，通过旧改改变片区的面貌，重新规划土地和建筑物分布，似乎确实有其必要。

蔡屋围旧改之前的进度情况，项目在2019年5月10日举办了蔡屋围城市更新私宅物业的签约仪式，距离如今已经快要两年了，今年被列进重点项目后，政府会大力推动进程！现在就是买买买的好时候！买它买它！