（图源：鹏瑞集团）

其中住宅55480平方米（含保障性住房18440平方米），商业、办公及旅馆业建筑合计24930平方米（含商业文化设施不低于1250平方米），公共配套设施6650平方米（含12班幼儿园3200平方米、占地3600平方米，社区服务中心400平方米，社区警务室50平方米，社区管理用房300平方米，地下公共充电站700平方米，文化活动室1000平方米，社区级公共配套用房1000平方米（规划功能为文化活动室），另配建社区体育活动场地占地面积800平方米。

（此前草案公布图片）

申报主体为深圳市老城更新投资发展有限公司，查询工商信息显示，该公司由深圳市盛瑞湾投资发展有限公司持股45%，深圳市盛瑞湾投资发展有限公司为深圳市鹏瑞地产开发有限公司全资控股。

效果图(来源：深规院)

鹏瑞集团以深圳顶级豪宅楼盘“深圳湾1号”的开发商在房地产市场上打响名号，于2018年1月正式成立鹏瑞城市更新投资（深圳）有限公司，目前拓展项目辐射深圳多个区域、粤港澳大湾区城市、重点一二线城市等，拥有多个城市更新项目，土地储备量不断增加，规划三年内拓展新项目土地面积约300-600万㎡，通过3-5年的快速发展，在深旧改项目有盐田恩上村项目、盐田中青路项目、光明光晟龙钻项目。

来源：光明区更新整备局、深规院、鹏瑞集团