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上井村旧改最新进展:龙岗龙东吓井村恒裕旧改拆迁指标房

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上井村旧改最新进展宝龙街道龙东上井片区统筹单元项目,龙岗龙东吓井村恒裕旧改位于龙岗区宝龙街道龙东社区,紧邻八仙岭公园,距龙岗中心城约3公里、距坪山站枢纽约7公里、距宝龙高新园区约2公里。

项目介绍
2019年12月30日,深圳市城市规划委员会、龙岗区人民政府公布审批通过宝龙街道龙东上井片区土地整备规划项目,成为全市首单土地整备集体备案的项目。据介绍,该项目以新型、普通产业等为主,将落实不少于45班九年一贯制学校、24班幼儿园等设施配套,全面助力片区产业经济发展,吸引更多新型人才汇聚。
上井片区土地整备项目是落实“土地整备实施新模式”改革试点,紧邻八仙岭公园,规划范围面积约52公顷,以上井整村统筹项目范围为基础,结合龙东社区上井工业区利益统筹项目、区投控城市更新项目、道路围合功能单元,在整村整备、片区统筹、规划研究3个层面开展工作,以实现片区土地价值和空间环境品质整体提升。“该项目以有积极性、执行力的社区集体用地为核心,扩大到以道路、山体、河流等边界城市功能单元,探索统一规划、政策联动、主体协同、分步实施的片区统筹开发新模式。”龙岗区土地整备事务中心有关负责人介绍,该项目将形成“北部以生活居住为主、南部以产业功能为主”的功能布局,建设规模总量约122万平方米。其中,上井整村统筹项目范围总建筑量约51.46万平方米,将落实1所24班幼儿园、2所社区健康服务中心、2处文化活动室、1所老年日间照料中心、4个社区体育活动场地等公共设施配套。

龙岗龙东吓井村恒裕旧改开发商为恒裕集团,最为出名的项目有南山的“恒裕滨城”,还有龙岗的“恒裕嘉城”,“恒裕珑城”等项目,恒裕集团开发的项目素来高赠送面积,品质一流。
龙岗龙东吓井村恒裕旧改签约率已经高达95%以上,现场建筑物基本拆平,过渡租金23元/平,市面单价2.X万/平,现在购买直接跟恒裕开发商签订拆迁补偿协议确权,协议约定3年交楼。

龙岗龙东吓井村恒裕旧改效果图

龙岗龙东吓井村恒裕旧改项目现场

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