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粤海街道后海村旧改最新消息 深圳后海村旧改批复公示

李R
深圳南山区粤海街道后海村城市更新单元规划草案公示。粤海街道后海村旧改最新消息 深圳后海村旧改批复公示


后海村城市更新单元早在2016年被列入《2016年深圳市城市更新单元计划第五批计划》,项目位于南山区粤海街道,西临天后西路,东至后海大道,南近东滨路,北近创业路。

规划详情

从规划草案来看,后海村城市更新单元规划容积约42.6万平,其中住宅约28.4万平,含近3.5万平保障房。商办及旅馆业建筑规划有约12.5万平。整体规划容积为8.9。项目以登良路为界,分为南北两个区域。


登良路北侧区域规划有一所12班幼儿园和30班小学,保障房全部位于登良路北侧。南侧区域则规划有7栋58-64层超高层住宅、一栋办公+酒店、一栋30层酒店和一所9班幼儿园,底部为商业配套。


粤海街道后海股份有限公司早在2009年就为后海村旧改的相关事宜与村民洽谈,但进展一直比较缓慢,直到2016年才正式立项,2021年公布项目规划草案。

据悉,项目于2018年确定由远洋集团操刀,拆迁办公室已经入驻,后海村也成为远洋集团在南山继荔山工业区、龙船塘项目后第三个旧改项目。

周边概况
后海村所在片区交通便利。项目毗邻后海大道,周边约600米有地铁9号线南油站、地铁2号线登良站,距离后海总部基地直线距离约2公里,地理位置优越。



商业方面,除了配套的小超市、菜市场,周边两公里内的还有来福士广场、海岸城购物中心、天利名城购物中心和南山茂业百货等大型商场。

根据目前的学区划分,后海村小学划入南油小学、中学划入北京师范大学南山附属学校初中部学区范围内。

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