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龙岗五联龙西利益统筹立项了!重点龙岗五联金地旧改五联村利益统筹项目介绍

李R

龙岗五联龙西利益统筹立项了!重点龙岗五联金地旧改五联村利益统筹项目介绍

1. 地理位置:龙岗街道五联片区瓦窑坑村。

2. 项目性质:利益统筹;政府主导,保驾护航,政府负责各项审批手续 + 世界500强实力品牌金地集团开发商承建。

3. 进度:已立项,即将启动签约;开发商项目部已进驻。

4. 规划面积:51.62公顷。

5. 改造范围:龙岗街道龙西-五联片区(瓦窑坑村、玉湖村、协平村)。

6. 销售面积:面积段:25-34-44-58平,面积可自由组合。

7. 交易方式: 买卖合同 开发商 村委备案 登报公式

8. 销售单价:价格洼地,单价2字头

开发商已经进驻:

二、区域规划

1. 地理位置:五联片区位于深圳龙岗区,西接东莞市清溪镇、凤岗镇,北连惠阳市南坑村。

2. 五联规划:属于龙岗区龙岗街道,总面积8.46平方公里,是龙岗乐活创业城区。

3. 整体定位:深圳东部高端宜居、宜业、宜游的品质城区。

4. 发展方向:高端产业、生物电子产业、纳米技术产业、创意生活产业。

5. 五联旧改:龙岗街道五联社区上艺厂片区城市更新单元(保达誉都)、龙岗街道五联社区春洋片区城市更新单元(碧桂园开发)、龙岗街道五联朱古石片区城市更新单元二期(鸿威开发)、龙城街道五联竹头背和岭背坑片区城市更新单元。

此项目占地面积约51.62万平,已列入龙岗区土地整备利益统筹重点项目

由政府主导,开发商为辅 为加快项目进程,所有审批手续由政府走流程




从整体生态环境来看,政府将五联片区规划为深圳的首席都市生态居住区。龙岗是整个深圳所有划分区域中,植被保护及绿化均做得十分好。而五联片区更是国家级的生态住区,单这一区域就有数所市政公园。它背靠清林径森林公园,紧挨清林径水库,覆盖面积相当于17座莲花山。


通环境来看,“十四五”正紧锣密鼓地开展中,到规划实现后,“六横九纵”城市快线网将基本完成建设,届时将连接起深莞惠。五联也与福田中心区、南山中心区、罗湖中心区的距离大大拉近,住在龙岗工作在福田的愿望会得以实现。

经济层面来看,五联片区获政府的大力扶持,总投入200亿,以支持该片区所规划中的“三城两园”中的两园——龙岗动漫创意产业园和深圳陶瓷文化产业园。


开发商选择在此地建设必定是看好这一带未来的发展潜力能带给购房者足够大的吸引力,而楼盘所带来的人流必定也将加速商业、教育等生活配套、人文配套的不断完善,两者相辅相成,相互促就。


周边配套

1. 交通:10分钟通达龙岗中心城,约40分钟直抵深圳中西部,约1小时通达前海及机场。

高快速外环高速五联出口、盐龙大道、博深高速、盐排高速

地铁31号线(规划中)五联

公交:五联社区公交站7条公交线路)。

2. 商业:五联市场、保达誉都6.7万㎡商业

3. 教育龙西小学、千林山小学、深圳中学龙岗初级中学、9所规划9年一贯制学校

4. 医疗:龙岗区妇幼保健院、深圳市龙岗区中医院、深圳龙城医院。

5. 生态:红花岭公园、瓦窑坑村生态公园。

 

周边新房房价

项目

开发商

占地面积

开盘时间

销售均价

保达誉都

保利、勤诚达

3.1万

2021年3月

4.5

新霖荟邑

汇龙房地产

3.3万

2021年2月

4.5

颐翠名庭

颐安集团

1.9万

2020年8月

4.8

君胜熙珑山

君胜集团

6.6万

2019年1月

4.6

 

金地集团1988年初创于中国深圳,2001年在上交所上市,历经数十年的探索和实践,现已发展成为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司且连续多年入选福布斯全球企业2000强、《财富》中国500强榜单。,金地集团1993年开始经营房地产业务,是中国较早上市并实现全国化布局的房地产企业,同时也是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。

金地集团1993年开始经营房地产业务,是中国较早上市并实现全国化布局的房地产企业,同时也是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。2020年,金地实现房地产销售金额约2426.8亿元人民币,销售面积约1194.8万平方米。截止2020年6月30日(2020年半年报报告期末),覆盖七大区域65座城市,土地储备5866万平米。

 

金地集团深圳项目简介

金地集团在深圳先后开发了金地龙城中央,金地名峰,金地朗悦,金地梅陇镇,金地上塘道,金地塞拉维,金地名津,金地名轩,金地网球花园,金海湾花园,金地花园金地海景花园,金地翠园等各板块内的标杆项目,金地的实力是毋庸置疑的。

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