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坪山区沙湖整村统筹土地整备项目地块分期最新消息

李R

坪山区沙湖整村统筹土地整备项目地块分期分为12个地块分批开发,位于坪山区西南部,锦龙大道以西,坪山大道沿线两侧区域,东临坪环社区、南靠马峦山、西邻汤坑社区、北接宝龙高新区。沙湖社区辖区范围约674.58万㎡,此次土地整备对象为社区内现状实际掌握的用地以及国有出让给其他单位的用地,总面积约362.95万㎡;其中,移交政府储备的用地面积为305.84万㎡,其余作为社区留用地约57.11万㎡将通过政府以协议出让方式返还给沙湖社区,另外还可获得政府14亿元补偿资金。

    禾寮12号地块是沙湖整村统筹项目的首期开发启动地块,由百佳华负责开发,目前已经开工建设,位于坪山大道与锦龙大道交汇处,距离深圳14号地铁-沙湖站600多米;占地面积约8.17万㎡(不含绿地),拟打造成为大型高端商业综合体,用于满足大部分居民的安置需求和集体物业置换需求,以最快速度促进经济转型发展。12号地块已100%拆除完成,进入动工阶段。项目首期开发的05、06、07、12四个地块已完成开发主体确认,先行贡献用地也相继推动了高中园、南坪三期、坪盐通道、坪山河综合整治、华谊文化城等重大项目建设。目前南坪三期已建成通车,坪盐通道预计2019年底通车,坪山河综合整治工程已完成,华谊文化城一期已开盘销售。

项目优势:

1、坪山巨无霸规模大盘,华润、华侨城、龙光、佳华、京基、华谊、卓越、星河、招商、泰富华大品牌房企云集沙湖扎堆开发,发展空间无限;

2、政府主导整村统筹土地整备拆赔工作,签约交楼更有保障;

3、坪山高中园3所54班公立高中进驻沙湖社区且已动工, 社区同时配套另一高中和九年一贯制中小学规划用地,全深圳独一无二,教育资源是未来投资机会强力保障;

4、地铁快线沙湖站零距离近在咫尺,11站40分钟直达福田岗厦;

5、社区内部规划70万㎡商业综合体、紧临深业天虹、汤坑商业、国际影视文化城等多个大型购物广场、近享4所学校、4所幼儿园等配套资源!


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