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桂庙什么时候开始拆?南山区桂庙新村什么时候拆迁

李R
毗邻鹅厂滨海总部

桂庙新村旧改规划终获批

同样,传闻已久的桂庙新村旧改也动了。

桂庙新村是根正苗红的粤海街道片区,背靠腾讯滨海总部和科技园,桂庙新村旧改一直较为低调。不远处的粤海门村已经由阳光华艺完成开发旧改。

3月15日,《南山区粤海街道桂庙新村城市更新单元规划》已经深圳市南山区人民政府批准,予以公告。

桂庙新村城市更新备靠鹅厂与深大,是深大学子的备用宿舍之一,更是深大学生和鹅厂码农的“深夜食堂”。

桂庙新村历史悠久,曾在上世纪80年代贡献出大量土地支持深圳大学建设,上世纪90年代,又拿出部分土地支持南山高科技园区的建设用地需求。

▷图源南方楼事

公告显示,南山区粤海街道桂庙新村城市更新单元面积70424.4㎡,拆除用地面积70224.5㎡,开发建设用地面积41660.1㎡,规划容积369100㎡,容积率8.9。

▷图源南方楼事

▷图源:深圳生活

项目曾被列入《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》,申报主体为深圳市南岗实业股份有限公司。

从地块指标来看,桂庙新村旧改居住用地比例也不算小。

其中住宅249950㎡(含人才住房和保障性住房32500㎡),商业、办公及旅馆业建筑106530㎡(含商业文化设施不低于5330㎡)。

该项目位于粤海街道绝版地段,与后海中心区一路之隔,周边居住氛围浓厚,届时将供应不小体量的商品房,定位大概率为高端豪宅。

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