深圳觅家信息网_深圳房地产信息网_深圳房地产信息网论坛

关键词不能为空

深圳回迁房

导航

万科回龙埔吓屋旧改动态:龙岗万科吓屋回迁指标房

李R

万科吓屋回迁指标房,200平米指标,单价仅:3.X万/平,直接跟开发商签约购买,外地户口、无社保均可投资购买,红本住宅物业,70年产权,周边二手房均价58000元/平米,性价比非常高,欢迎有意者详询!!
  深圳是一个以旧改而获得土地开发房地产著称的城市,在很多楼盘中都有那么一些房子,是开发商赔偿给被拆迁原居民的房子,这些房子的户型,朝向,面积位置等等都和同小区开发商在售房子一样的,因为房子属于被拆迁所赔偿而来,市面上俗称回迁房。
  什么是回迁房:是指买村民待拆迁房产指标,买方直接以被拆迁户的名义跟开发商签补偿协议,待开发商建成后直接补偿同等面积的商品房并办理红本。
  项目优势:
  1,交易无风险,任何的投资都是在保证本金的情况下回报最大化,我们可直接跟开发商确权和签补偿协议,把风险控制到零。
  2,不受深圳限购政策影响,无须购房名额,可买多套,简直是为没房票一族量身定做的(目前是异地在深圳购房的重点选择,我们有很多成交数据说话)。
  3,高回报,价格是项目在售价格和周边商品房价格的5-6折,3-4年投资有约3倍的利润空间。
  4.唯一的前置条件:需要一次性付款,一般总价200万左右起。
  回迁房最大的问题是:放卖量少,有钱不是随时都能买到,随着深圳限购限贷政策的越来越完善和严格,去年以来市场上成交的回迁房指标房是越来越多,靠谱的在卖的资源越来越少,所以如果你有投资回迁指标房的意向,请尽快联系可到开发项目实地考察,物以稀为贵,在靠谱的投资渠道匮乏的年代,这绝对是不动产投资里面最实在稳健回报最大化的一个选择,当然前提是能买到,才能赚到。
  最后提示,一百多万在深圳连首付都不够的情况下,无须房票却能全款买到3/4年后交房的红本商品房,权益还能完全得到保障,还有过渡费收补偿,确实非常划算!

状情况进行公示。
名称:万科吓屋村旧改
地产:万科
价格:3.x万
面积:约65-75平两房,约85-120平三房,约125-135平四房
进度:签约50% 
购房:不占名额,不用社保,无需深户
合同:直接开发商签拆迁补偿安置协议
补偿:20元每平每月过渡租金
学位:自带学位
交房:预计5-6年
付款:一次性付款
购买流程 
第一步:买方、居间方、原业主三方签订回迁房指标购买意向合同 
第二步:现场支付10-20万元左右的定金(与原业主协商),开具收据 
第三步:原业主联系开发商预约进行更名事项,如因原业主自身原因导致无法进行更名,则2倍退回定金 
第四步:买方准备好总房款的50%(含定金)签约当日支付给原业主 
第五步:买方、居间方、原业主三方到开发商处重新签订房屋安置拆迁补偿协议 
第六步:新的房屋安置补偿协议在开发商处盖章下来通知三方拿合同前,买方支付剩余款项及中介费用

    项目配套
龙岗中心城是深圳市龙岗区政治、经济、文化中心,属于深圳八大卫星城之一,而且是龙岗迈向城市化的先行城区,中心城已成为龙岗国际化中心城区的重要标志之一。以居住为核心的中心城的规划建设,有着国际先进的规划理念。体育公园设有高尔夫、篮球、网球、排球、羽毛球、乒乓球、游泳及自行车等多个体育项目场地。公园内的公众高尔夫球场是国内第一家公益性的公众型高尔夫球场。根据现有的商业地产开发情况、人口分布以及市政规划,龙岗中心城将可能会形成三大商圈。第一是世贸商圈,第二是龙岗墟商圈,第三是奥体新城商圈。
地铁交通规划四期16号线,项目离16号地铁站点龙岗汽车总站站点直线距离630米。深圳地铁16号线起点于龙岗大运站,终点位于深惠交界的田心站。建成后连接大运新城、龙岗中心城、坪山站及坪山区等地区。它的建成,将衔接起深圳与惠州的轨道交通。16号线于2018年1月10日开工,按照计划将于2023年7月投入运营。

房地产信息网相关阅读