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坪山卓越汤坑旧改怎么回事?卓越汤坑旧改动工了吗

李R

坪山汤坑片区城市更新项目卓越汤坑旧改动工了吗

坪山卓越汤坑旧改怎么回事?坪山区碧岭街道汤坑片区城市更新单元项目位于坪山区碧岭街道汤坑社区,东至规划鹏茜路,南至同富路(规划夹圳岭路) ,西至汤坑路,北至坪山大道。

该项目于2017年12月取得更新单元规划批复文件(深坪府函(2017〕 1002号)

批准更新单元的拆除用地面积201824.5平方米,开发建设用地面积11837.3平方米,计容积率总建筑面积63700平方米,分四期实施。

在2019年8月申请调整内容涉及更新单元范围修改、拆除用地范围修改等。根据《中华人民共和国城乡规划法》 、《深圳市城市更新办法实施细则》及《城市更新单元规划审批操作规则》的规定,现将相关事项公示如下:

一、更新单元范围及拆除用地范围修改。更新单元用地面积由205421. 2平方米修改为205381.9平方米。拆除用地面积由201824.5平方米修改为201803.1平方米。

二、开发建设用地范围修改。在保证项目规划总建筑面积不变、不改变各地块主导用地性质和不减少公共配套设施前提下,开发建设用地面积由118377. 3平方米修改为18355.92平方米。

三、地块分项指标修改。05地块(居住用地)用地面积由31107.9平方米修改为31086.5平方米; 09地块(广场用地)用地 1567.5平方米修改为1154.4平方米; 10地块(广场用地)用地面积由30 米修改为3066,9平方米。

在2019年12月《坪山区碧岭街道汤坑片区城市更新单元规划(修改)》已经区政府审批通过,并予以公告。




▲城市更新单元批复文件


 指标信息

转让面积70平起

项目价格2.x万

项目开发卓越集团、祥华置业

签约方案直接与开发商签合同

产权性质70年住宅红本商品房

交房日期:一期预计4年左右

付款方式一次性付款

过渡补贴18元每平米直到交房

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