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卓越坪山汤坑旧改最新动态!卓越汤坑最新进度询问!

李R

卓越坪山汤坑旧改最新动态:坪山区碧岭街道汤坑片区城市更新单元于2017年12月取得更新单元规划批复文件。现拟对该已批城市更新单元规划进行修改,根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》及《城市更新单元审批操作规则》等规定。

▲城市更新单元批复文件

「项目名称」坪山新区汤坑片区城市更新

「项目面积」70平起

「项目价格」2.x万

「最新进度」一期已动工,签约率达95%

「项目开发」卓越集团、祥华置业

「签约方案」直接与开发商签合同

「产权性质」70年住宅红本商品房

「交房日期」3年左右

「过渡金额」18元/平

「产权性质」70年红本商品房

「装修补贴」800元/平

「地铁规划」规划19、31号线汤坑站

「付款方式」一次性付款、不可分期

项目概况

项目位于坪山区碧岭街道汤坑社区,北侧紧邻城市主干道坪山大道,向西南连接南坪快速路,向东连接锦龙大道。项目拆除面积为201824.5平方米,开发用地面积为118377.3平方米,计容积率总建筑面积637700平方米。

本项目共4块用地,分2期开发,共规划150米高,共44-47层的超高住宅。项目自带幼儿园和小学,规划有公交站、社康中心、地下公共充电站等设施。

沿中山大道两侧正在进行大量的城市更新项目,目前周边重点规划有“汤坑老围旧改”、“泰富华汤坑旧改”、“华盛碧岭城旧改”、“沙湖社区整村统筹”项目等,目前已有卓越地产、华谊兄弟、碧桂园、华盛地产等大型开发企业入驻,未来区域发展潜力较大。


周边配套

公园:项目周边规划有鹏茜国家矿山公园(距离项目约1公里)、坪山儿童公园(距离项目约2公里)。

教育:小区配建幼儿园和小学用地,距离中山大道规划中的初中用地约1.1公里,距离汤坑小学约1.3公里。

商业:小区配建1-2万平商业、办公用途面积,中山大道沿街规划有商业用地,短期内自给自足,未来周边旧改配建商业支撑。

医院:小区配建社康中心、健宁医院(距离项目约300米)、计生服务中心(距离项目约600米)、疾病控制中心。

交通:19号地铁线正在规划中,项目沿南坪快速路(3期可转水官高速,预计18年建成)、新横坪公路,西接大运、龙城片区,东为坪山中心区,南面可通过规划中的坪盐通道(预计18年底建成)直达大小梅沙度假胜地。



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