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龙岗南约炳坑村真的能旧改吗?龙岗京基炳坑村回迁房怎么卖

李R

龙岗南约炳坑村真的能旧改吗 龙岗京基炳坑村回迁房指标信息:

龙岗南约京基回迁房!京基炳坑村回迁房!

面积:80-120平(2-4房)
户型:未出
合同方案:直接开发商签合同
开 发 商:京基集团
项目名称:京基炳坑村片区城市更新单元
目前进度:85%+签约,预计一年拆除完
交房日期:预计3-5年
申报主体: 深圳市龙岗南约股份合作公司
项目位置:深圳市龙岗区宝龙大道与植物园路交汇处
过渡期金:20元/平
装修补偿:毛坯交房
名额条件:不用社保,不用购房名额
可否分期:否
南约炳坑村京基地产旧改
龙岗中心城、大运新城、宝龙科技城是龙岗中心最重要的三个片区,它们共同构筑了龙岗最具价值的黄金三角区。
南约新城,位于龙岗中心城与宝龙科技城的交汇的核心区域!
余治国观察:深圳“东进战略”以1.4万亿发动“饱和攻击”

发展目标:引领龙岗大中心城南部片区产业提升的生态科技型综合城区
主导功能:龙岗区重要的生态廊道节点地区,是以推动产业优化升级为主导的综合服务功能区
项目位置:深圳市龙岗宝龙与南约片区结合部
占地面积:153812.4㎡ 
建筑面积:1025285.8㎡ 
容积率:4.91
物业类型:商业、住宅、办公
目前为止,大部分已拆迁,实地考察一看便知!是龙岗区重点推进项目,目标到今年底征迁要全部完成,启动开工建设!
京基南约旧改“京基百纳商业用地”许可证用地项目名称公示


(建成效果图↓)
左边方形的是京基百纳商业用地地块,右边属于炳坑村旧改

配套还有一个小学和幼儿园

地块的控规。红色的表示商业地块,右边黄色的表示是住宅地块,中间黄色的长条是顺泽。京基百纳商业用地估计是KK系列的MALL了。地块非常大,非常值得期待。
不同地块的公示

项目位于深圳市龙岗宝龙与南约片区结合部,由市政道路南宝路、积谷田路、宝荷路、宝清路围合而成。西面靠近龙岗中心城,东面连接坪山新区,宝荷大道贯通其中。路网规整,交通便利,可达性强。规划范围周边有良好的城市景观。依托优越的条件,项目致力于打造片区居住、商务、办公中心。
(区域图↓)

项目距离在建地铁14号线零距离
(在建,预计2022年完工。全长约50公里,总设17个站,全国首列无人驾驶快速地铁,时速高达120码,1站到大运站,8站进福田,地铁到市区用时30分钟)。
(地铁线路图↓)

项目配套完善---宝龙科技城,尽享百万配套!教育:宝龙学校、宝龙外国语学校、宝龙文体中心等等。医疗:宝荷医院、骨科医院 (手外科医院);商业:沃尔玛、宏佰超市、恋山谷大型shoppingmall;产业:ICpark、比亚迪、ASM、方正科技、创维科技、赛格等等数十家千亿级企业云集;旧改:碧桂园、中海、京基、天安、花样年等开发名企进驻,空间施展蓝图规划,提高居民的整体生活品质。
该项目一期二期已经拆平,已启动开工建设!现有部分村民委托拆迁指标房出售,单价3.X万!过渡费20元每平,不限购,外地朋友也可以购买。直接和开发商签赔偿合同,国土局备案,确权至个人名下,安全零风险!
京基南约项目于2020年4月30日举行开工仪式。

投资价值:
不限购、不限售,开发商征收赔偿商品房;
价格仅需周边房价一半,未来投资收益翻倍;
周边房价已达5-6万/平,现在两万多买入,拿到房赚翻倍收益!
带学位、可落户,资源有限尽快联系!
关于开发商:
深圳市京基房地产股份有限公司成立于1994年,是国家房地产开发一级资质企业,立足深圳,业务范围涉及多个城市,先后开发了一系列大型高尚住宅、城市精品公寓、资源别墅项目、城市综合体项目、酒店项目,包括碧海云天、御景东方、深圳大梅沙京基洲际度假酒店、天涛、京基100城市综合体、云景梧桐、京基•滨河时代城市综合体、御景印象等,不仅是精品建筑构建者及城市地标缔造者,更是城市更新领域的先行者与实践者。

京基将对已取得成功的商业地产模式以及酒店开发运营模式进行品牌输出,在国内的一二线城市开发拓展更多新的商业地产项目和酒店项目,实现商业地产的跨区域发展,不断调整扩大多元化、跨地域的大京基版图。 
据悉,京基地产还意向启动多个城市更新项目,如罗湖布心村水围村、水贝村、湖贝新村、大围村、梅富村、京基蔡屋围、京基木棉湾旧改、长源村旧改等,初步估计京基地产在深圳地区旧改的建设总规模将达到800多万㎡以上,货值则或约达4000亿元以上。
交易流程:
1.支付定金(留姓名,身份证号码,锁定面积,发给开发商做资料)
2.约业主签署指标转让协议(补足定金约10万-20万)
3.双方到开发商办事处签署拆迁补偿协议(付清全款)
4.领取开发商盖章后的拆迁补偿协议(约15-30天)
5.按季度领取过渡租金
6.开发商通知选房
7.交楼
8.办证

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