华润福永白石厦项目位于福永片区，虽然名字和南山的白石洲旧改很像，但是白石厦是位于宝安福永片区的，说到福永就想到机场和很多低矮的农民房，每次去福永都感觉很空旷的样子，可能因为靠近机场，人比较少，和身处市中心的白石洲不能说完全相似，但还是有一点相似的，就是有工厂厂房，旧改起来速度比较快

白石厦什么时候跟华润签约的？最新进展是：华润办公室已进驻社区，部分临街商铺已收回。

小产权房密集的福永终迎旧改，将给周边带来怎样的示范效应？

01、旧改不易

福永村大突破

和深圳大部分旧改类似，福永村旧改故事，也相当坎坷。列入旧改13年，中间6年无实质性进展，直到今年才终于迎来重大突破。

福永村同期列入旧改计划的沙井万科星城、新安宏发新领域，一个已经入市，另一个吹风即将开盘。

福永村旧改时间轴：

◎ 2007年，福永村纳入深圳市城市更新单元计划；

◎ 2010年，统一转入《2010年城市更新单元规划制定计划》；

◎ 2014年，列入《深圳市城市更新单元计划第四批计划》；

◎ 2020年11月18日，华润与福星股份合作公司签订前期服务协议，意味着华润置地福永村项目部的落成揭牌。

◎ 2020年12月4日，宝安土地整备局发布关于福永街道福永社区居委旧区城市更新单元（范围调整）旧屋村范围认定的公示。

公示结果反馈于12月11日发布，公示期间没收到如何反馈意见，也就是说该认定无人反对。

现场走访发现，华润福永村项目办公室已经进驻福永社区服务中心的五楼

而项目旧改范围图也已曝光：改造总面积约7.5万平，范围在福永大道以北，西环路以东，福三路以南，福新路以西。

项目申请认定旧屋村用地面积为51963.35平（其中零散用地为597.27平），拟认定旧屋村范围面积51703.5平（其中零散用地为597.27平）。

项目拟更新方向为居住、商业等功能，从福永中心片区的法定图则可以看出，商业分布在南侧福永大道沿街，北侧是居住地块。

02、实探华润福永村旧改

部分房屋已被征收

华润福永村旧改项目地理位置极佳，项目所处福永中心区，距离宝安国际机场约2公里，近地铁11号线福永站、12号线怀德站（预计2022年通车），与下半年热卖的新盘华强城，直线距离不过4公里。

目前该项目意愿征集已过，已经测绘，改造范围约5平方公里。网传据华润内部工作人员说，将于明年5月立项（以官方公布为准）。

华润和白石厦社区签约