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白石厦什么时候跟华润签约的呀?华润福永白石厦项目旧改回迁房

李R

华润福永白石厦项目位于福永片区,虽然名字和南山的白石洲旧改很像,但是白石厦是位于宝安福永片区的,说到福永就想到机场和很多低矮的农民房,每次去福永都感觉很空旷的样子,可能因为靠近机场,人比较少,和身处市中心的白石洲不能说完全相似,但还是有一点相似的,就是有工厂厂房,旧改起来速度比较快

白石厦什么时候跟华润签约的?最新进展是:华润办公室已进驻社区,部分临街商铺已收回。

小产权房密集的福永终迎旧改,将给周边带来怎样的示范效应?

01、旧改不易

福永村大突破

和深圳大部分旧改类似,福永村旧改故事,也相当坎坷。列入旧改13年,中间6年无实质性进展,直到今年才终于迎来重大突破。

福永村同期列入旧改计划的沙井万科星城、新安宏发新领域,一个已经入市,另一个吹风即将开盘。

福永村旧改时间轴:

◎ 2007年,福永村纳入深圳市城市更新单元计划;

◎ 2010年,统一转入《2010年城市更新单元规划制定计划》;

◎ 2014年,列入《深圳市城市更新单元计划第四批计划》;

◎ 2020年11月18日,华润与福星股份合作公司签订前期服务协议,意味着华润置地福永村项目部的落成揭牌。

◎ 2020年12月4日,宝安土地整备局发布关于福永街道福永社区居委旧区城市更新单元(范围调整)旧屋村范围认定的公示。


公示结果反馈于12月11日发布,公示期间没收到如何反馈意见,也就是说该认定无人反对。

现场走访发现,华润福永村项目办公室已经进驻福永社区服务中心的五楼


而项目旧改范围图也已曝光:改造总面积约7.5万平,范围在福永大道以北,西环路以东,福三路以南,福新路以西。

项目申请认定旧屋村用地面积为51963.35平(其中零散用地为597.27平),拟认定旧屋村范围面积51703.5平(其中零散用地为597.27平)。

项目拟更新方向为居住、商业等功能,从福永中心片区的法定图则可以看出,商业分布在南侧福永大道沿街,北侧是居住地块。

02、实探华润福永村旧改

部分房屋已被征收

华润福永村旧改项目地理位置极佳,项目所处福永中心区,距离宝安国际机场约2公里,近地铁11号线福永站、12号线怀德站(预计2022年通车),与下半年热卖的新盘华强城,直线距离不过4公里。

目前该项目意愿征集已过,已经测绘,改造范围约5平方公里。网传据华润内部工作人员说,将于明年5月立项(以官方公布为准)。

华润和白石厦社区签约

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