开发商——中海

中海地产全称是：中海地产集团有限公司。

中国建筑工程总公司是16家央企房地产公司之一，公司旗下的中国海外是中国房地产行业的领军企业，在我国房地产开发中始终居于领先地位，其自主规划开发的深圳“香蜜湖一号”、北京“中海安德鲁斯庄园”、上海“海悦花园”等十个项目获得中国房地产界的最高荣誉奖项——“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”。中国海外打造的 “中海地产”是中国最具价值的房地产品牌之一。

龙腾上城回迁房项目概况

项目名称：龙岗区龙腾上城旧改

项目单价：3W+（微信咨询）

过渡租金：20元/平方

可售面积：1180平，可分割出售，

                最低60平起售

项目进度：已立项过专规

预计交房：4~5年左右，下半年启动签约

住宅性质：1：1赔付，无公摊

项目位置：龙岗爱联龙腾工业区

回报率：20%~30%/年

户型：暂未出户型

建设

龙腾工业区城市更新单元规划共分两期，合计实施主体拆除用地面积为108.4万m2

其中:

一期实施主体拆除用地面积为69万m2:

二期实施主体拆除用地面积为39.4万m2(二期中的一期实施主体拆除用地面积为18.3万m2)

交通

距吉祥地铁站600米，步行10分钟左右；

距爱联地铁站900米，步行15分钟左右；

距龙岗政府3km，车程约10分钟左右；

距离坪山高铁站12公里，不到半个钟的车程

距深中小学300米，五分钟就可到达。

距岗贝居民小组公交站100米。

未来发展

项目位居深圳东部CBD龙岗中心城核心地段，环绕深中小学九年制，龙岗外国语学校等丰富配套，可以说是是毗邻深圳第二个市民中心。

出行便捷，有地铁3号线和地铁14号线（在建）。实现中心到中心无缝对接。

建立未来的创新中心和动力核心区。

该项目位于龙岗中心城，周边旧改在构建以产业金融为主导的创投总部集群、科技服务为主导的创新产业平台、形成商务服务为主导的综合配套体系，建立未来的创新中心和动力核心区。沿河岸布局研发总部、科技创新促进中心、文化中心等公共功能，通过慢行道和桥梁连接南北两岸，通过绿廊贯通东西，连接滨水公共空间。

项目优势

1.项目龙岗中心城双地铁口物业（爱联站和吉祥站）

2.核心地段无可复制，位于大运商圈和万科商圈重叠区域，配套完善。

3.带优质学位。（深中小学和龙外中学的准学区房）

4.品牌开发商旧改，央企中海地产

5.性价比高。隔壁保利上城小区均价6万/平。二分之一的价格。公园大地9万/平，三分一的价格。