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南山北头村啥时候旧改呀?深圳北头村旧改情况介绍

李R
深圳北头村旧改情况指标信息:

价格:7万+/平 村民一手房源 下定买不到定金双赔
户型:两房70-80平,90-120平三房
南山北头村啥时候旧改 合同:直接开发商签拆迁赔偿合同
开发商:大族集团
项目名:南山区北头村城市更新单元
位置:南山区北头村
进度:已立项,签约率超96%
交房:取得施工许可证后36个月交房
申报主体: 北头村股份公司
过渡期金:住宅45,商业70元/平
装修补偿:800元/平
名额条件:不用社保,不用名额,不限购!
可否分期:否
学位:小区自带学位
交通:11号线地铁南山站800米

南山北头村啥时候旧改项目位置:

北头村旧改位于南山区桂庙路与前海路交汇处,从北头村西侧出来就是前海路,在路口就能看到不远处的前海CBD,整体地理位置较为不错,距离11号线南山地铁站大概在800米左右 ,南山站与12号线南宝线(建设中)交汇换乘站点,未来还有规划的24号线经过前海路。

目前,北头新村和北头豪苑的初中学位是南海中学,其属于南山实验教育集团,也算个颇有实力的名校了。今年年初,经南山区政府及教育局决定,将南山小学纳入北头村旧村改造,对整个小学进行拆除重建,代建单位为华润如果南山小学重建之后也能引进一个名校,那么,北头村旧改也是双名校加持了。

项目介绍:

北头村旧改于2011年获批南山区北头村改造地块专项规划,由大族集团旧改开发。据大族控股官网介绍,项目占地面积约6.9万㎡,总建筑面积约33万㎡

从物业形态来看,北头村与南山村旧改均规划为超高层写字楼、公寓和住宅于一体的综合体项目。规划住宅面积约为17.7万㎡,商业约为5万㎡,写字楼约为7万㎡。

拆迁补偿标准:

目前已完成签约率超90%,部分房屋已清场交房封楼。走进村里,随处可见开发商用封条封好的楼。

大族控股集团于2008年进入地产业开发,其在深圳开发的第一住宅项目就属旧改。在尝到旧改的甜头以后 ,依托集团提供雄厚的财力,一直在“旧改”这个领域持续加大投入。除了目前进入快车道的北头村旧改,大族集团在南山区还有两大旧改项目:南山村旧改、兆方旧改。在深圳其他区还储备有罗屋围村旧改、汤坑老围村旧改、鸿利达厂旧改、君龙兴旧村、西丽赛霸科技工改等项目,可见大族对于旧改的布局丝毫不弱于一些品牌大开发商。

深圳旧改回迁房优势:
一、不限购,无需社保,不限户籍,国籍
二、仅需周边房价50%,首付价格买全款物业
三、不限售,拿到房产证后可以立刻买卖
四、带学位,享商品房同等品质同等配套
五、小投资,高回报,投资回报率200%-300%
六、手续安全保障,开发商签约,村委确权,国土局备案

 更多细节一篇文章也不能解释全面,也可预约直接去开发项目实地考察。  

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