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华昱地产龙岗老墟项目是跟万科合作么?龙岗老街旧改是哪个开发商

李R

华昱地产龙岗老墟项目是跟万科合作么

项目名称:深圳龙岗老墟镇片区城市更新项目

位置:深圳龙岗大道与深汕公路交汇处

龙岗老街旧改是哪个开 发 商 :华昱地产

旧改规模:占地31万㎡,总建筑面积约120万㎡
规划:高层住宅+商业+商务办公+公寓+2所幼儿园+1所小学
进度:已立项,过专规,签约率超90%

双地铁:龙岗中心城地铁3号线、16号线(在修建)换乘站双龙站约500米

过渡费:20元/㎡

交付时间:3年

可选面积:70平方—160平方

价格:约2.X万/㎡

购买政策:不限购,不限售,无需名额

华昱地产龙岗老墟项目区位优势

龙岗老墟片区城市更新项目,位于龙岗大道与深汕公路交汇处,并紧邻轨道3号线与深圳地铁16号线换乘站“双龙站”,同时紧邻规划轨道3号线延长线“梨园站”。

华昱地产龙岗老墟项目规模

更新单元用地面积311602.3㎡,拆除用地面积310389.1㎡,开发建设用地面积160699.0㎡(含纳入国有未出让用地106.5㎡),项目计容积率建筑面积1205900㎡。
住宅412000㎡ (含保障性住房41200㎡)。商业、办公及旅馆业建筑447320㎡,商务公寓312200㎡,公共配套设施共34380㎡。

华昱-老墟城市更新

改造规划

华昱地产龙岗老墟项目规划

规划以商墟为主导,文化为内核,品质生活为载体,结合现代都市生活,将老墟镇升华为新型主体商住综合体。
以其完备的功能配套,卓越的形象,国际化的设计理念,打造深圳东部引领城市迈进的新标杆。并以全新的高度和规模在龙岗门户龙岗大道东端展现一座城市级地标。

华昱地产龙岗老墟项目商业规划

老墟是龙岗片区规划重要的大规模商业用地聚集地,老墟的更新是传统商贸中心东扩的自然选择。据相关规划,龙岗老街(即龙岗老墟镇)的定位为商业中心区,同时要体现出龙岗老街商业特色。 
在对片区进行高标准更新开发建设的同时,保留有文化历史价值的老建筑,可以开发建设成三至四层的商业一条街,以保存龙岗商业老街原来的历史风貌。 

其他规划内容

交通配套

华昱地产龙岗老墟项目坐落于深圳龙岗区龙平地区东南部,南临龙岗大道,东有深汕公路,西为龙平大道,距龙岗中心城只需15分钟车程。

500米范围内有地铁3号线与地铁16号线的换乘站双龙站,同时紧邻规划轨道3号线延长线“梨园站”,交通条件十分优越。 

周边商业环境

近享龙盈泰商业中心、人人购物广场、摩尔城、海航城、天玑城、欢城广场、天虹百货、万科广场等商业。

教育环境

项目包含1所12班幼儿园3200㎡,;1所18班幼儿园4800㎡。
近享龙岗中心小学、平冈中学、建文小学、龙岗中学、振新学校、深圳丰丽学校、龙洲学校、鹏达学校、南联学校、华升学校等优质教育资源。 

教育环境

与133公顷的“天然氧吧”八仙岭公园隔路相望,坐拥龙城广场、三馆一城、龙岗图书馆等文体配套。 

周边二手房均价约4-5万/㎡

老墟片区旧改回迁房约2.X万/㎡

龙岗双龙片区,怡龙枫景园二手房约4.2万/㎡,海航城二手房约4.3万/㎡,满京华喜悦里二手房约5万/㎡,远洋新干线二期二手房约4.7万/㎡,老墟片区旧改回迁房约2.X万/㎡,仅需周边商品房价格一半,即可入主深圳龙岗中心城。 

深圳华昱集团

深圳华昱,龙岗核心区标杆项目深圳华昱投资开发(集团)股份有限公司(以下简称华昱集团)创立于1993年,由多个集团公司组成,其中华昱高速集团已在香港联交所上市,资产规模逾100亿元人民币。集团形成了以高速公路为核心,以生态文化和房地产为主业的多元化、国际化产业格局。

并辅以装饰工程电信技术、酒店餐饮等产业。房地产作为主产业之一,华昱先后投资开发了金丰花园、华昱苑和华昱花园等住宅小区,并重点开发了西安安南城商业地产项目

华昱老墟片区城市更新项目
高标准高规划的定位
再造双龙老街商业新时代的神话。 

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