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洋桥汉田旧改回迁房出售_南约洋桥汉田项目回迁指标价格

李R

洋桥汉田旧改回迁房项目:

项目地址:深圳市龙岗区宝龙街道南约片区

定位:打造集以住宅、办公、酒店、商业等动能的城市综合区。

拆迁安置过渡费:15元/月

项目开发建设用地面积19.39万㎡,计容积率建筑面积为101.41万㎡。

洋桥汉田项目回迁指标价格:2.X万/平

周边楼价:4.8-6万/平

付款方式:一次性付款

洋桥汉田旧改回迁房项目效果图↓)

龙岗南约洋桥汉田片区项目已经立项,己拆完。马上挖基础开建。

宝荷101万㎡综合大盘~

新锦安集团洋桥汉田旧改

项目功能:打造以住宅、产业研发用房、辅以办公、酒店、商业等动能的城市综合区。

(立项公示↓)

2016年10月9日取得专项规划批复



(南约俯视图↓)


项目位于深圳市龙岗区龙岗街道,东临龙新路,西临牛坳水库,南临丹荷大道,北临大浪路。


靠近14号线,地铁口宝荷站400米距离!


(地理位置↓)




具体规划指标:

住宅建面48.56万㎡(含保障性住房建面共计2.76万㎡)

商业部分(含商业、办公及酒店)建面3.76万㎡

产业研发用房34.73万平方米;

产业配套用房11.43万平方米(配套商业5.46万平方米,配套宿舍5.97万平方米);

公共配套设施用地面积6.71万㎡(含2所12班幼儿园,1所54班九年一贯制学校)




(现场实拍↓)



(项目总平面图↓)


安居房具体的分地块(图中黑圈标记↓)和面积(合计146120平米)

1-05地块:独立占地,保障性住房84300平方米。

A-03地块:腾挪整合的政府保障性住房用地,6825.2平方米,保障性住房34130平方米。

1-07地块:住宅401280平方米,含保障性住房27690平方米。


新锦安实业发展(深圳)有限公司,成立于1995年8月,属台港澳与境内合资有限责任公司公司有深圳市房地产综合开发和物业管理资质,主要经营范围为房地产开发、物业及停车场管理,公司已打造多个品质住宅及工改项目,同时涉足高新科技,金融投资及物流等领域,呈现多元化企业集团。

开发商先后在深圳投建了“香丽大厦”、“新锦安雅园一、二、三期”、“和谐家园”,新锦安壹号公馆。

(周边房价,现实房价已经卖到4.9万了

周边房价现实中已达4.9万/平,现在两万多买入,拿到房赚翻倍收益!

投资价值:

开发商征收赔偿70年产权红本商品房!不用深户、社保,拿房时间快(预计三年),拿到房直接可转手,不限售!


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