龙岗南约水二村城市更新单元回迁房指标

南约水二村回迁房项目基本信息

      区位：龙岗区龙岗街道南约片区宝荷路与碧新路交叉口

      拆除用地面积：14. 36万㎡      

      规划开发建设用地：7.93万㎡

      规划容积率：5.54      

      规划计容积率总建筑面积：44万㎡

       规划住宅面积：35.3万㎡（含保障房4.2万㎡）

      规划配套：18班幼儿园，54班九年一贯制学校

     龙岗水二村旧改指标价格：2.X万/㎡

龙岗水二村旧改现状：城中村，主要为厂房、宿舍和住宅。拟更新方向：居住用地、商业用地

城市更新意愿公示

网址：http://csgx.szhome.com/news/detail/772.html

拟改造规划图

后期效果图

周边二手房价格

卓弘高尔夫雅苑、仁恒峦山美地等，二手房价格4.5万-6万

地段优势-五大配套

     【商圈配套】京基超大型商业综合体

【产业配套】宝龙科技

定位高远

“西有南山科技园，东有宝龙科技城”

       宝龙何以堪比炙手可热的南山？

       宝龙科技城参照南山科技园的发展轨迹

       重点引入高新技术产业，

       引进世界名企，

       吸引更多高端人才，

       以科技和人才作为经济增长动力

       打造名副其实的东部中心发展的

      “主引擎”

       在2019年12月列入国家级高新园区前已有：

       国家高新技术企业210家

      超亿元企业74家

      上市企业20家

     “信息技术、生物医药、医疗器械、新材料新能源、智能制造”五大战略性        新兴产业为主导的产业发展格局；随着比亚迪、新广核、五洲龙新能源          汽 车创益太阳能、同洲电子、创维、等名企落户科技城，预计会带来40        万科技人才的汇聚。

交通配套【双地铁、双高速】

地铁14号线项目到地铁14号线「宝荷站」直线距离约400米，一期建设段为岗厦北-沙田，线路总长约50.3km，设站17座，是全国首列无人驾驶快速地铁，时速高达120公里/h（正常地铁时速80公里/h）8站25分钟即可到达福田中心。2018年1月10日已开工建设，预计2022年通车。

地铁31号线

项目到地铁31号线「宝荷站」直线距离约400米，地铁31号线是连接坪山碧岭至龙岗龙城的地铁线路，将提升龙岗中心南北向轨道联系。增加五联、宝龙科技园及碧岭片区联系，应对未来城市发展弹性的功能。规划线路自龙岗五联经龙城枢纽、宝龙工业区至碧岭片区，并预留北延至东莞凤岗、南延至盐田的条件，全长约14.9公里。