深圳觅家信息网_深圳房地产信息网_深圳房地产信息网论坛

关键词不能为空

深圳回迁房

导航

深圳龙岗建新村旧改回迁房指标购买_龙岗陂头背村旧改利联进展消息

李R

深圳龙岗建新村旧改回迁房指标房!

在建16号地铁【大运北站】零距离

带NO.1 龙岗外国语九年公立学位!

利联龙城地产开发!专规已出!

单价3.x万

龙岗大运陂头背及建新村城市更新项目_陂头背村旧改利联进展

项目位置

本项目地块位于深圳市龙岗中心区,属于龙城西区奥体新城板块,地块西临奥体新城,北依余石岭公园,由龙翔大道、黄阁中路、如意路、沙园路四条城市主干道围合而成。属旧城(城中村)改造项目,拆迁区总面积共约218公顷,综合规划总用地为15.5公顷总体开发体量约为63.2万㎡


项目规划

关于用地整理:因规划统筹需要,结合拆除范围周边未完善征转手续用地,划定更新单元范围线面积222280.3㎡。开发建设用地面积由155480㎡修改为131539.5,拆除范围内增加公共利益用地面积23940.5

关于道路交通:在落实已批专项规划路网结构的基础上,进一步完善项目道路系统,结合项目西侧国有已出让地块宗地线优化规划五路道路线型,结合现状道路优化规划一路线位,同时在已批专项规划B-01地块内增加一横一纵城市支路,红线宽度15米,同时根据交通组织方案优化各地块人行、车行出入口数量及位置。

关于地块划分:根据规划路网相应调整各分地块面积,新增三处发展备用地分别为:A-03地块用地面积3537.0㎡,B-09地块用地面积6596.8㎡,C-04地块用地面积10000㎡。其中,A-03与B-09地块下阶段可合宗建设。发展备用地具体功能待下一阶段按程序研究确定,建议优先规划为教育设施用地;同时在保证已批专项规划绿地总面积不变的前提下,优化绿地划分及公共停车场位置。

▲陂头背及建新村旧改规划公示

交通配套

为了实现真正的

“站城一体化”

大运枢纽除了实现

立体的线换乘

还将与公交、出租、慢行系统无缝对接

这4条线路

覆盖了深圳市东部发展轴

和北部发展带

串联了福田中心区、罗湖

布吉、横岗、龙岗、坪山等片区 

因此,大运枢纽将成为东部

唯一一个集城际

快线、普线于一体的

四线交会的交通枢纽

>> 计划2022年建成<<

项目周边6条地铁线汇聚于此,大运枢纽站与项目仅一站之隔

◈一枢纽

深圳东部唯一一个汇集城际、快线、普线的站城一体化综合交通枢纽——大运枢纽。该枢纽设置地下三层、地上二层,衔接既有地铁 3 号线及在建 14、16 号线和规划的城际 33 号线(深大城际)。

◈五地铁

地铁 3号线(已建成)人均流量超78万,直通深圳东站

地铁14号线(在建中)7站进福田,直通深圳福田核心区

地铁16号线(在建中)大运北站与项目毗邻

地铁21号线(远期规划)联通前海,贯穿龙华、龙岗,提速东进战略

地铁33号线(远期规划)连通深惠,直达机场,时速达160KM/H


学府林立

◈龙岗区外国语学校

深圳市龙岗区外国语学校是龙岗区直属学校。学校自然景色优美,人文环境优越。学校占地面积3.64万平方米,建筑面积2.24万平方米。办学规模:小学部24个班,初中部24个班。秉承“与美好同行,与国际接轨” 办学理念。

◈深圳市第三高级中学

深圳市第三高级中学是广东省一级学校和广东省国家级示范性普通高中,是市教育局直属公办全日制完全中学。是深圳市一级学校、广东省一级学校和广东省国家级示范性普通高中,是深圳市教育局七所直属公办全日制完全中学之一。学校创办于1996年5月,原为深圳教育学院附属中学

◈其余学校

爱华学校、如意小学、文龙学校、晨光小学、德胜实验学院、华南师大附属学校.......



商业丰富

◈星河coco Park

总建筑面积8.2万平方米,地上四层,地下四层,汇聚国际仓储式超市、巨幕影院、真冰场、时尚服饰、特色美食、精品家居、潮流数码等七重业态,力求打造成一站式集合奢华购物、休闲、娱乐、餐饮、运动、商务、教育、亲子等八大功能于一体的高品质、现代化购物中心。

◈万科广场

深圳万科广场雄踞龙岗中心城CBD核心地段,毗邻龙城广场,对面即为龙岗区政府,是万科集团29年经验精心打造的首座百万平综合体,也是深圳唯一被评为“2013全国最值得期待20大综合体”项目。

2013年底,约11万平的万科广场购物MALL即将正式运营,其将成为深圳又一城市地标。

地标环绕


◈世茂深港国际中心

世茂深港国际中心占地面积32.19万㎡, 计容面积约136万㎡,总投资额将达500亿元。根据总体规划,该项目将建设成集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、国际化学校、超五星级酒店、智能办公、大型商业、公寓等于一体的综合开发运营项目,并建造700米高度的超高层建筑,将被打造为粤港合作的标志项目、深圳城市新地标。

◈大运中心体育馆

深圳大运中心位于深圳市区东北部,龙岗中心城西区,是第26届世界大学生夏季运动会的主场馆区,也是深圳首个集赛事、演艺、会展、商业、文娱五大功能于一体的公众文体公园。大运中心由“一场两馆”构成,分别是体育场、体育馆、游泳馆,并配有大运湖、全民健身广场及体育综合服务区等设施,每年举办近150场大型活动。总占地面积52.05万平米,总建筑面积29万平方米。

◈龙城广场

深圳龙城广场位于龙岗大道(原深惠公路)边,龙岗区政府大楼正面。占地面积15万平方米,是龙岗区政府投资兴建的大型市政广场,该广场1997年6月建成。广场新颖,造型独特,融汇了现代高科技建筑艺术,是全国第三、广东最大的综合性文化广场,被誉为龙岗区跨世纪城市建设标志性建筑。

集团简介

利联实业创建于1993年,以企业社会人、感恩多纬度的企业宗旨,经过多年的发展,成长为拥有房地产、零售业务、公路建设、物业管理四大产业以及1000多名员工民营企业。

在房地产领域,利联集团先后开发了利联太阳广场、星桂园等商业、住宅项目。待开发的项目有龙岗旧村改造项目,项目与深圳市奥林匹克体育新城相邻。项目占地32万平方米,开发总建筑面积为115万平方米,是深圳龙岗区重点开发的片区之一。

效果图

房地产信息网相关阅读