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龙光庙溪老村项目回迁房_龙华观澜庙溪老村旧改最新消息

李R
龙华区观澜街道庙溪老村片区城市更新单元项目位于观澜街道桂福路与桂花路交汇处的西南侧,观澜庙溪老村旧改城市更新单元拟拆除范围面积为50190平方米。现深圳市欣吉成投资有限公司向我局申请将该城市更新单元纳入城市更新单元计划。根据《深圳市城市更新办法实施细则》、《深圳市龙华区城市更新实施办法》、《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》及《深圳市拆除重建类城市更新单元计划审批操作规则》等相关要求,现将该城市更新单元的更新意愿达成情况进行公示。具体公示如下:

深圳市龙华区观澜街道庙溪老村位于龙华区观澜办事处桂花路附近,项目用地面积约54336.49平方米,现有地上永久性建筑面积合计为75701.4平方米,临时性建筑面积合计为2418.48平方米。建筑物主要为老屋村、私宅以及工业厂房等。其中股份公司拥有用地面积为27168.25平方米,永久性建筑物面积为10409.13平方米,临时性建筑物面积为609.07平方米(最终以实际测绘面积或政府部门有关批复为准)

观澜庙溪老村旧改项目区域

庙溪

广东省深圳市龙华区

开发商背景

经公布信息显示《深圳市欣吉成投资有限公司

》为该片区拆迁主体,经工商信息查询,该公司背后大股东为《深圳市龙光房地产有限公司》,占股100%。

龙光集团创立于1996年,总部位于中国深圳,是集房地产开发运营、基础设施投资建设、金融综合服务、生活服务等产业于一体的大型综合性民营企业集团,2016年营业收入逾500亿元人民币,总资产规模超过1500亿元。

旗下龙光地产(3380.HK),位列2016年《福布斯》「亚太区最佳上市公司50强」,荣膺2017年《财富》中国500强企业排行榜第295位,跻身2017年中国房地产企业百强第28位。

龙光集团秉持「专注品质生活」的企业理念,以前瞻性战略投资为价值先导,致力于打造高品质智美都会生活典范,重点围绕一、二线城市核心区域和大都市圈尤其是粤港澳大湾区的轨道枢纽精准布局,业务覆盖香港及深圳、广州、珠海、汕头、佛山、惠州、南宁、海口、成都、柳州等全国20余个重点城市。 

未来,龙光集团将继续坚持「务实、创新、阳光、高效」的企业精神,为实现「树百年龙光,筑长青基业」的企业愿景不懈努力。

深圳市欣吉成投资有限公司属于龙光全资子公司。

开发商:龙光集团

出售单价:3.X万/平米,面积50平起售

过渡租金:25元/平/月,按面积计算,按季度付款,直到交楼为止

目前进度:陆续签约收楼中,项目稳步推动

交楼标准:精装交楼

交楼时间:拿到动工许可证之日起48个月

房屋性质:红本商品房70年产权

付款方式:一次性付款,不接受按揭

购买人群:中国公民,不需要社保,深户,不限售3年,不占用现有购房名额

准备资料:身份证原件,银行卡原件(收过渡租金)

交易流程:

1.支付订金

2.约业主签署指标转让协议

3.双方到开发商办事处签署拆迁补偿协议

4.领取开发商盖章后的拆迁补偿协议(约15-30天)

5.按季度领取过渡租金

6.开发商通知选房

7.交楼

8.办证

地铁规划

项目距离22号地铁线桂花站约300米

轨道22号线是深圳市中部发展轴上的一条市域快线,承担福田主中心对龙华和东莞等地区的辐射带动作用和缓解中部走廊交通压力的功能,实现福田主中心与观澜组团中心45分钟、临深片区60分钟通达的规划目标。

线路起自福田保税区,终止于观澜北深莞边境,并预留延伸至东莞的条件。

线路沿线途径福田、龙华和龙岗3个行政区,联系福田保税区、车公庙、香蜜湖、梅林、民治、坂雪岗、鹭湖和观澜等片区,并与轨道网络多条线路衔接换乘。

线路规划方案

轨道22号线路全长约38公里,全线采用地下敷设方式,共设车站22座。草案站点分别为:

北起黎光站,库坑站,桂花站,松元厦站,鹭湖北站,鹭湖站,观湖站,岗头北站,松和站,油松站,民治北站,民治站,横岭站,民乐站,凯丰站,梅丰站,香梅北站,红荔西站,香蜜西站,上沙站,福田西站,福田南站。

项目拆迁协议

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