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西乡臣田村什么时候旧改?宝安西乡宏发旧改回迁房怎么样

李R

西乡臣田村什么时候旧改:臣田旧村片区更新项目,位于西乡街道宝田一路与宝民路交汇处东南侧,拟拆除重建用地面积129950.6㎡,申报主体为深圳市臣田股份合作公司,但根据协议,项目旧村片区拆旧建新之事将由宏发地产负责。

根据规划,臣田旧村片区项目将以商住用地功能为主要更新方向,并将在拟拆除范围内落实不少于42098㎡的公共利益用地,在开发建设用地范围内落实一处幼儿园,以及落实其东侧规划的臣田东路(自宝田一路至规划臣田南路段)线位。

项目申报主体为深圳市臣田股份合作公司;据悉,该项目于2017年5月,宏发地产与深圳市臣田股份合作公司签订了《合作框架协议》,由宏发地产对臣田旧村片区进行拆旧建新。

臣田城市更新项目红线图

回迁指标房:

       一、不用购买名额,不需要深圳社保,

        二、单价低、总价少,面积户型可自由搭配;

        三、拿到房产证后可以立马买卖,不受(7.31)政策影响,不需要等三年才可以出售;  

       四、投资小,高回报;  回迁房70平方起售 

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旧改回迁指标房交易流程
1
、客户选定项目及面积段后,交定金5-10万到中介方托管;
2
、客户准备资料:身份证、银行卡、户口本、结婚证原件及复印件;
3
、客户确认资金到位时间,等待业主通知一起去开发商项目部签约;
4
、开发商签约现场:A、客户先与业主签订指标转让协议(一式2份);
B
、再与开发商签署回迁安置补偿协议(一式10份;)
5
、签署完成后,客户方将全款转账给业主;约15-20个工作日由开发商进行相关部门对回迁安置补偿协议合同备案存档。
6
、存档完成后领取正式盖有开发商公章和法人代表签字的合同;
7
、客户开始收取开放商的补偿的每月租金(租金补偿支付方式:一般会按照每一季度支付给客户方);
8
、等待选房及收楼(开发商会提前通知客户方)

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