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深圳西乡臣田村旧改什么时候开始？宝安西乡臣田村旧改回迁房怎么行情？

李R

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西乡臣田村什么时候旧改，想要了解深圳城市更新吗？这里有你想要了解的最全面深圳城市更新旧改资讯，宝安区热火朝天的城市更新，这次让我们来聊聊宝安区臣田村旧改城市更新目前最新进展！

宝安西乡臣田村旧改项目位置

臣田旧村位于西乡街道宝田一路与宝民路交汇处东南侧，主要是原村民住宅，大部分建于上世纪八、九十年代，受当时各种因素的影响，建设标准比较低，空间较为局促，部分房屋已呈危房状态，存在很大的公共安全隐患。

宝安西乡臣田村旧改项目范围

（更新范围示意图）

根据规划，项目拟拆除重建用地面积129950.6㎡，项目将以商住用地功能为主要更新方向，并将在拟拆除范围内落实不少于42098㎡的公共利益用地，在开发建设用地范围内落实一处18班幼儿园、消防站、文化室、社会停车场、警务室、社区体育活动场地、公共厕所、肉菜市场等公共配套设施。

宝安西乡臣田村旧改项目进展

该项目于2017年5月，宏发地产与深圳市臣田股份合作公司签订了《合作框架协议》，由宏发地产对臣田旧村片区进行拆旧建新。宏发项目部正式进驻，并开展查丈测绘、产权确认、立项申报等工作。
（立项公告）
 据了解，2019年3月13日宝安区城市更新和土地整备局发布关于《2019年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》的公告，标志着臣田村城市更新项目正式立项。申报主体为深圳市臣田股份合作公司。
（前期通知）
项目流程时间轴：
2016年12月，臣田旧村启动城市更新项目意向调查工作；
2017年5月，深圳市臣田股份合作公司与深圳市宏发房地产开发有限公司签订《合作框架协议》；
2017年7月，项目启动申报委托、产权确认、测绘查丈等前期工作；
2019年3月13日正式立项。

项目实地

大面积的城中村，危楼林立，整个村子环境恶劣。

周边房价

（2021周边房价）
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