同德社区整村统筹进展怎么样项目简介：龙岗特发同德旧改项目位于深圳市龙岗区宝龙街道同德社区，占地面积约为522万平方米拟建超大航母级城市综合体。现状有包括住宅、学校、商业、厂房、公园及生活配套等。区位优势：双区加持，深圳东进“粤港澳大湾区”和“深圳先行示范区”战略举措加持，深圳“东进”1.4万亿空前投入，让地处“东进战略”桥头堡的龙岗成为深圳发展的“第三极”。

甲方：深圳市同乐股份合作公司丙方开发商：深圳市特发同德地产有限公司丁方：深圳市龙岗区宝龙街道土地整备中心

项目由深圳市同德房地产有限公司+深圳市同乐股份合作公司共同开发，拟引进高科技产业资源（电子信息、智能制造、新能源等产业资源），分期进行改造，力求打造人居环境优美、公建配套设施齐全、产业形态多元的现代化新社区。项目建成后，将极大改善周边环境，完善同德社区的居住配套，加快宝龙同德片区的产城融合。

深圳第一盘深圳最大旧改项目过渡租金20元/㎡/月开工48个月交房特发集团开发占地522万㎡建面超2000万㎡！

政府主导

村委发展商确权 村委利益统筹

特发地产开发

深圳市龙岗区宝龙街道土地整备中心见证

最有保障拆迁补偿合同

项目涉及拆迁自然村

池屋村、吓坑村、浪背村、新布村合计红线占地面积522万㎡建面超2000万深圳航母级大盘。

每签约1000平米，登报公示一次。

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项目离在建地铁16号线同乐站直线距离不到400米，地铁2022年底通车，步行至地铁口10-15分钟，未来2站到双龙可换乘3号线，4站到大运枢纽可换乘14号线，半个小时可抵福田CBD或乘坐16号线3站到坪山围站换乘14号线直达福田，乘坐16号线1站到坪山高铁站，13块车票18分钟可直达深圳北站。

特发同德社区回迁指标房：

面积：80平起售；

价格：2.X万/平；

过渡租金：20元/平/月（按季度付，直到收楼）；

开发商：特发集团（国企）；

项目占地面积：522万平；

建筑面积：约2100万平；

手续：

1：可以直接和开发商签拆迁补偿协议

2：报纸公示

3：社区盖章

4：土地整备中心见证

交楼时间：  拿到施工许可证48个月内交房。项目现有一大块空地，优先建一期。

进度：已立项、签约中（随时可以签约确权）