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金众麒麟公馆多少钱一平米?明天开盘!均价8.85万/㎡,总价771万起,金众麒麟公馆获批预售

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消息

刚刚,金众麒麟公馆项目获批预售,并在住建局官网公示,本次备案房源位于1-6栋,共854套,均价8.85万/平,含装修,单价区间7.8万-12.6万,总价771万起,最高总价3981万。

值得注意的是,此次备案产品中有30套7字头单位,总价在800万以内,性价比相对高。主推98-177平2-4房户型,将于10月12日(明天)正式开盘。



部分备案价格




项目具体价格分布情况如下:








项目详情


麒麟公馆地块分为公建用地和住宅用地,其中公建用地面积约1.04万㎡,位于地块的西侧,规划为商业物业;住宅用地面积约3.56万㎡,规划为以高层、超高层为主的“湖景”豪宅。住宅地块整体成长条状,东西长,南北窄。





麒麟公馆的商品住宅规划有6栋,地块北侧4栋,南侧2栋,均为30层高。其中北侧靠西的2栋为一层三户,为该项目的楼王单元。为2套建面175-177㎡4+1房及1套建面138㎡3+1房构成;而其余4栋住宅楼为一层六户,以中小面积段的户型为主。大致推算得知,小区共规划有商品住宅约900户。





项目公共配套设施齐全,包括社区健康服务中心、老人日照中心、邮政所、社区警务室、文化活动室等常规配置外,还规划了一所2000㎡的幼儿园,方便社区幼龄儿童的上学需求。幼儿园大致位于社区的中部南侧,靠近沁园路,规划为3层6班幼儿园(独立占地)。





金众麒麟公馆选房须知



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