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南山前海公园一号远洋开发商做的公寓怎么样?位置价格如何?

李R

南山前海公园一号远洋开发商商办公寓在售,T1栋72-512㎡户型面积,均价11.8万/㎡

南山前海公园一号项目基础信息:

【项目占地】1.21万㎡

【总建筑面积】11.9万平米

【高度】共30层 总高119.2米

【层高】4米

【套数】1栋总套数289套

【面积】低区产品(4-18楼)72-82-87-95-97㎡ 125-149㎡

高区产品(20-30楼)214-227-247-253㎡

【产权年限】40年(2019年9月)

【交房时间】2022年9月

【交付标准】豪华精装(全球精选顶级材料)

【大堂】面积300平方米,12.5米层高

【电梯】9部电梯。(九梯十一户)

 定金100万,签署认购书。

交楼明年年底(出证)

6-7成首付(按揭中国银行华夏光大)

一手楼交易一手契税

物业费12/平米(中远酒店物业)

水3.7-电1.2+通燃气(小户型无燃气)

196户243车位

看房验资:300万

前海公园1号为幕墙立面双银钢化LOW-E玻璃科学节能降燥,空调系统采用高效水冷机组,通过高科技手段降燥降震且高效节能,人脸识别多方式授权且实现人脸呼梯,楼宇自控电力系统实现智能控制

休闲,荔林公园、大南山公园、月亮湾公园、蛇口公园、小南山公园、前海石公园

配套,哈罗国际学校、泰康国际医院、演艺中心、国际会议中心等

商业,岁宝商业广场、海上世界、星宇前海购物中心、来福士广场、蛇口沃尔玛、海岸城等

交通,距离9号线荔林站仅100米,未来还有12号线和15号线

【项目核心价值】1湾:粤港澳大湾区——2020年9市2区12万亿GDP总量登顶全球第二湾区(信息来源:国家统计局)1海:前海——10万亿资金前海,物业价值高点1山:大南山——325公顷南山绿肺,生态格局下的健康行馆1城:千亿造城——超千亿投入城市更新,巨著约350万方前海“中城”1园:3公里前海绿轴中央公园——融合山/海/林/城/岛/港/湾的湾区自然风光1号:1号生活圈——都会资源汇聚,生活比肩曼哈顿1品:一流产品——全球大师联袂著作健康生活范本

交通:【1线纵横】周边5条地铁环绕(规划),迅速即达亚洲在建最大交通枢纽——前海交通枢纽,顺畅通达深圳机场、香港国际机场;

发展:【1方地段】千亿旧改巨著前海“中城”,南山、南园、北头3村更新启航,片区价值持续上涨;

配套:【1流配置】享前海资源配套,哈罗国际学校、泰康国际医院、演艺中心、国际会议中心等,全球都会生活,不出前海;

商业:【1站商流】周边规划近40万方集中商业,将引入国际一线运营商,出门即享,坐拥繁华;

公园:【1步六园】咫尺荔林公园、大南山公园、月亮湾公园、蛇口公园、小南山公园、前海石公园,生态格局下的健康行馆;



人文:【1堂传承】600余年春牛堂人文传承,靠山望海,人杰地灵之地;

景观:【1邸全景】阔绰视野,3公里绿轴全景,直面十里前海湾,出则繁华,入则宁静;

功能:【1房多用】多功能格局,城市会客厅,私人行馆;第二居所一房多用,臻稀资产,可投资可收藏;

产品:【1己私藏】梁志天SLD设计集团、羿天设计集团等一线设计团队联袂打造室内精装,层高约四米,不限购不限贷不限售,个人名义购买。


【一线设计团队联袂打造产品力】




梁志天设计集团有限公司由著名建筑、室内及产品设计师梁志天于1997年成立,拥有超过500人的团队精英,属全亚洲最大规模的室内设计公司之一,2018年于香港上市。设计项目遍布全球100多个城市,并囊括超210项国际设计及企业奖项。于美国室内设计杂志《Interior Design》“2020年度全球百大室内设计师事务所排名研究报告”中勇夺住宅范畴全球第1位,并在全球总排名位列第20位,自2016年起四度登顶住宅领域榜首。代表作品【中国】深圳湾1号、上海古北壹号等【国际】吉隆坡Y008、东京Park Mansion等【酒店】伦敦香格里拉大酒店、三亚海棠湾仁恒皇冠假日度假酒店、迪拜棕榈岛亚特兰蒂斯度假酒店元餐厅、香港W酒店星宴中餐厅等。


羿天设计集团始建于1995年,是中国规模最大的纯建筑装饰设计公司之一,2021年入选全球设计巨头排行榜40强,拥有建筑装饰工程设计及建筑幕墙工程设计双甲资质,国家级设计研发体系、严格的设计品质控制体系,材供应链的采购管理体系,完善市场经营体系、客户创造价值为导向的服务体系。经过20多年的发展,在全国完成了6000余个项目的设计,先后荣获“十大最具有影响力商业空间设计机构”、“IAID最具影响力建筑装饰设计机构”、“中国优秀民营设计企业”等荣誉,作品斩获全国建筑工程装饰奖、亚太杯金银奖、全国室内优秀设计奖、金外滩最佳酒店设计奖等近百项国家级、省部级奖项。



【1流产品力】

设计理念——新智·荟萃新是前海的进取性格,智是前海的精神气色。设计从细节体现精致/品质/引领/现代的产品气质。迎宾玄关画作由英国国宝级艺术家——贾尔斯米勒为项目定制独一无二的创作。


电梯厅及标准层走廊效果图

电梯轿厢效果图



室内效果图


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