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鹏瑞颐璟府是旧改吗?深圳龙华观澜鹏瑞颐璟府定价是高端吗?

李R

深圳湾1号设计团队

79-143平3-4房

鹏瑞·颐璟要来了!鹏瑞颐璟府是旧改吗?

鹏瑞·颐璟位于龙华区五和大道和澜清一路交汇处,是鹭湖中心城的封面之作。

项目效果图 景观情况以实际交楼为准

项目总占地约5.7万㎡,总建面约41万㎡,是片区的品质标杆大盘

小盘是盖楼,大盘是造城

大盘的优势在于,社区的规模较大,因而有更大空间提供完备的配套,同时也倒逼开发商进行更合理的规划。
鹏瑞·颐璟的配套非常齐全。
例如在商业方面,鹏瑞·颐璟就自带约2.4万㎡的商业,规划有沉浸式街区,意向引进连锁超市、网红美食等业态,不同年龄段的业主、不同的需求,都可以得到满足。

小盘是卖房子,大盘是卖生活

项目分为两个地块,开发商各设置了1个儿童主题乐园,给小朋友在家门口打造了娱乐、活动天堂。
项目效果图 景观情况以实际交楼为准

成年人的商务、会客需求也被充分尊重。

项目在主入口、休闲庭院、架空层都设置了三重会客空间,业主可以在会客空间和亲近邻里进行聚会交流,同时保证了家庭私密性。

鹏瑞·颐璟在项目内打造了六大活力广场,跑道、羽毛球场等设施齐全,满足全年龄段的健康、精神需求。

项目效果图 景观情况以实际交楼为准

品牌开发商操刀,品质有保证

这一点在鹏瑞·颐璟体现得更加明显。

作为鹏瑞在深圳的首个住宅项目,项目保持鹏瑞产品一贯的高水准。

产品的品质感,一是体现在设计上,二是体现在用材用料上。

产品设计汇聚了业界顶尖的团队。

项目邀请了国际知名建筑设计公司——AUBE(欧博)操刀设计,深圳国际会展中心,以及深圳人才公园便是出自该团队之手。

项目效果图 景观情况以实际交楼为准

项目建筑布局考究。

项目的建筑布局,顺应了地势的高差,利用布局拉开建筑之间的距离。

这样可以解决不少楼盘存在的对视问题,增强业主私密性。

另外,项目所有楼栋都是东南朝向,户型的采光面也尽可能都在南向,保证通风和采光。

建筑的外立面彰显品味。

项目外立面采用石漆材质,米白、深灰色两种颜色营造的风格简约、现代,彰显品位。

项目效果图 景观情况以实际交楼为准

整体看来,建筑风格既追求设计美学,又追求品质感和尊贵感。

项目效果图 景观情况以实际交楼为准

业主归家步步高升。

项目的主入口拾级而上,辅之以水景,寓意业主步步高升。

从主入口,到挑高可达5.9米的入户大堂,再到专属入户大门,项目为业主打造了3重归家礼序,尊贵十足。

项目效果图 景观情况以实际交楼为准

而在室内方面,同样是面面俱到,高品质与舒适性兼顾。

例如阳台采用独特的三连门设计,可最大程度实现客厅的通风采光。

还将卧室与客厅阳台连通(不含79平户型),形成6-7米宽阔绰观景阳台,便于业主俯瞰城市的一线山景。

从建筑外观,到业主归家礼序,再到进入屋内的舒适方便,由外到内都能看到鹏瑞的精心设计,这些都是项目的品质保证。

鹏瑞深圳首个住宅项目

为什么选这里?

对项目选址要求严格的鹏瑞,为什么会选择在鹭湖中心城,打造其在深圳的首个住宅项目?

鹭湖中心城是龙华重点规划的“行政+科技+文化+生活”综合服务中心,区位优势显著。

鹭湖中心城区位示意图

如何体现鹭湖的核心地位?

一是交通枢纽的布局。

鹭湖交通枢纽是深圳重要的区域性综合交通枢纽之一,规划引入深广中轴城际、轨道18号线和22号线。加上现状运营的龙华有轨电车,共有4条轨道线路。

鹭湖枢纽计划引入的地铁18号线和22号线,都在深圳轨道五期规划研究范围内,且均属于最优先建设线路。
以22号线为例,去年深圳公布的规划草案显示,这条地铁线路全长约38公里,将设置22座车站。

这是深圳市中部发展轴上的一条市域快线,未来将实现福田主中心与观澜组团中心45分钟通达的目标。
鹏瑞·颐璟距离双地铁线交汇的观湖站,仅约600米。
从福田中心区驱车从项目,也十分方便,30分钟内通勤毫无压力。

二是城区文体设施的集中布局。

鹭湖中心城是龙华的重点建设片区,官方给鹭湖的定位,是行政+科技+文化+生活的综合服务中心,要引领整个深莞中部地区的发展。

此前,龙华已经完成了鹭湖片区城市设计和概念建筑方案的设计,正在推进图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆等文体设施的建设

文体设施效果图

三,项目毗邻“30倍的香蜜湖”

鹭湖滨水公园、石皮山公园等四大公园围绕鹭湖中心城形成一个半月形,整体绿化面积超200万平,是都市生活中不可多得的天然氧吧。

如香蜜湖、银湖,深圳的几大豪宅区,都是临湖而建。

而计划于明年建成的鹭湖滨水公园,湖面面积30倍于香蜜湖,是深圳第一大湖居住区。

产业支撑+交通枢纽+政策扶持+生态资源,鹏瑞在深圳的首个住宅项目优势明显,可谓山景版的深圳湾1号。

鹏瑞在鹭湖开发项目,房价不会像福田、南山那样高不可攀,这给了更多深圳奋斗者上车高品质项目的机会。

鹏瑞还没开盘

就有大量1号业主“八卦”

这个盘买到就是赚到

项目的主力产品,是市场主流的79-143平3-4房住宅,对刚需十分友好。前,这个立志打造同类型产品标杆的项目,营销中心很快就将开放,入市在即。

好的产品,一定会受到市场的认可。据悉,此前有大量的原深圳湾1号的企业精英,不断向开发商打听项目进展,甚至试图提前认筹。
市场上最敏锐的精英群体,已经在试图让企业员工、亲朋好友抢占先机。

我们还了解到,有置业者在横向对比了同档次、同类型的项目之后,给鹏瑞的评价是:非常良心。

近两年在政府限价的大背景下,楼盘质量问题频出。还肯花心思、投成本打造产品的开发商,实属难能可贵。

这对于置业者而言,是一次买到就是赚到的机会。

可惜的是,鹏瑞目前在深圳的住宅的项目比较稀缺,关注度较高,机会难得。

这可能是大部分人离深圳湾1号最近的一次,不要错过。看房路上的你,哪怕是还没有置业需求的朋友,也可以前往参观,感受深圳湾1号的同款品质。 

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