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深汕华侨城赤湖纯水岸四期最新消息

李R

(一)深汕华侨城赤湖纯水岸基础资料类
1、项目注册名、推广名及推广语
注册名:纯水岸花园
推广名:赤湖·纯水岸
推广语:有一种生活叫华侨城
2、项目地理位置及四至
纯水岸花园:
东侧:小漠文化艺术中心
南侧:创新大道、香山文化公园
西侧:望鹏大道
北侧:赤石河(原圆墩河)
3、项目宗地号、用地性质、土地使用年限
项目宗地号:X2018-0005
用地性质:住宅
土地使用年限:2019年1月23日-2089年1月22日

4、项目基本指标

5、总指标与四期指标
总用地面积:整盘占地约135445.6㎡,四期约27545.41㎡
总建筑面积:项目整盘建筑面积262075.93㎡,四期总建筑面积66400.09㎡
住宅建筑面积:项目整体130890.16㎡,四期住宅建筑面积40939.55㎡
商业建筑面积:项目商业建筑面积10000㎡,四期商业面积1840㎡
建筑容积率:整盘1.1,四期约1.85
楼栋:全盘共105栋(住宅103栋),四期共9栋(包含1栋幼儿园)
建筑覆盖率:整盘34.45%,四期31.44%
绿化覆盖率:全盘40.01%,四期:33.62%     
停车位:全盘1518个机动车停车位(地下),其中四期地下停车位283个(充电桩停车位40个)
层数:整盘3-11层,四期9-11层
户数:整盘暂定871户,四期297户(暂定)



(二)产品及户型类

1、户型设计理念

高使用率和高景观价值产品

2、产品及户型配比

3、交楼标准

纯水岸花园(四期)的交楼标准:精装交付

(三)道路交通类

1、道路交通

轨道交通:

高铁:乘坐高铁至“鲘门站”下车,下车后转乘出租车抵达本项目

(2)自驾:

深圳出发线路一:客户可沿惠深沿海高速-沈海高速-鲘门互通-福昆线-X121,即可抵达本项目

深圳出发线路二:客户可沿南坪快速-沈海高速-鲘门互通-福昆线-X121,即可抵达本项目

从赤石镇出发:沿X131-赤石大桥-福昆线-X121,即可抵达本项目

从鹅埠镇出发:沿深汕大道-福昆线-X121,即可抵达本项目

从鲘门镇出发:沿福昆线-X121,即可抵达本项目

(4)交通配套

>>合作区交通配套规划

深汕高铁

深汕高铁今年(2020年)开建,建设周期为2020年-2025年,全长约128.12公里(南都采编数据),总投资为380亿元。途经站点有:西丽站-罗湖北站-坪山站-惠州南站-惠东站-深汕站-连接广汕铁路

 “三港四站”交通枢纽配套体系:

三港:深圳港小漠港区、鲘门客运港、深汕通用机场(空港)

四站(高铁站):深汕站、鲘门站、鹅埠站、深汕城际站

“四铁五高”外联路网体系:

四铁(高铁):广汕高铁、深汕高铁、厦深高铁、 深汕城际

五高(高速):潮莞高速、沈海高速、深汕第二高速、深汕第三高速、河惠汕高速

“五横六纵”内部骨架路网体系:

五横:创智路、深东大道、深汕大道、发展大道、红海大道

六纵:望鹏大道、科教大道、 宜城大道、龙山路、创新大道、通港大道

>>小漠镇交通规划配套

三纵一横 实现小漠高效互联:

小漠镇规划有创新大道、红海大道、通港大道、望鹏大道四条道路,是小漠片区与鹅埠、鲘门、赤石等合作区其它片区的连接通道

户型解析




【项目10大价值】

价值1:【深圳第11区 珠三角桥头堡】

作为深圳10+1区,深汕特别合作区将迎来城市化蝶变,按照建设新型产业城市——承接珠三角产业转移——完善生活及产业配套服务的战略路线,充分发挥深汕特别合作区是粤东通往珠三角地区的桥头堡,深港向东拓展辐射的重要战略支点,产业转移的承接地的区位价值。

价值2:【四城枢纽核心 畅连潮莞惠】

项目扼守深汕特别合作区门户位置,拥有厦深高铁、广汕铁路(改线)组成“两横”区域铁路骨架系统,“两横一纵”高速路网(“两横”指深汕高速、潮莞高速,一纵指潮莞高速、深汕高速连接线),未来1h便捷通达深圳、汕尾、东莞、惠州。


价值3:【国家级规划 文旅新地标】

小漠湾文旅小镇,是深汕特别合作区南部组团打造滨海生态旅游区的重要载体,项目总投资逾千亿元,未来将被打造为“城市厅堂、艺术殿堂、创业学堂、度假天堂”。


价值4:【2200万方生活城 片区首发之作】

项目总规划约22平方公里,为深汕特别合作区首发低密度产品。实力央企华侨城再一次造城壮举,项目享有大城全产业链配套,升值潜力不容小觑,未来可期。


价值5:【多元高端人居 对话水岸风情】

项目所在区域未来将被建设为集合国际游艇城、海岸酒店群、南香文旅创意园、小漠文化艺术中心等多功能一体的综合住区,涵盖叠拼、双拼、合院及洋房等多元低密奢享产品,启幕高端人居城市新封面。


价值6:【库博匠心设计 引领舒居新标准】

聘请知名建筑设计机构——深圳市库博建筑设计匠心设计,以“香山美墅、新天鹅堡”高标准,延续华侨城豪宅血脉,以人为尺度,提供超低容积率、高楼间距,打造临海倚山、公园为伴的居住意境,引领舒适人居新标准。


价值7:【中式景观园林 写意山水大境】

依托项目自然禀赋,打造山水与城市交融的写意空间,遵循画卷布局,将建筑融入绿岛、绿谷、潺潺溪水等周边景观中,营造特色鲜明的中式风格院落意境。


价值8:【6米挑高格局 畅享自由天地】

拥有约6米挑高敞阔客厅,赋予生活理想格局与容纳世界的襟怀,是自由生活场,也是气派会客厅。看房预约古小姐18566774007


价值9:【一级品质物业 24h管家服务】

华侨城物业是首批国家物业管理一级企业,以“臻于心 悦于家”为核心,致力于不断创新管理和服务模式,在全国首创“大厦助理”和“社区管家”管理模式,为业主提供“人本、诚信、精致、周到”的一站式贴身物管服务。

价值10:【35载华侨城 优质生活创想家】

华侨城集团成立于1985年,是隶属于国务院国资委管理的大型中央企业之一,位居全球主题公园集团排名“亚洲第一、世界第四”。集团磨砺35载,始终秉承“优质生活创想家”品牌理念,相继打造了中国十大豪宅之一天麓、中国旅游地产第一品牌波托菲诺、上海市中心豪宅代表苏河湾等一系列顶级生态人居作品。如今,华侨城已成为优质生活的代名词。

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