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东关珺府什么时候开盘_坪山东关珺府位置怎么样?

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李R

东关珺府位置深圳市坪山区马峦街道江岭路与比亚迪路交汇处西北侧,为江边片区城市更新项目一期,东关珺府什么时候开盘时间待定,可以垂询置业顾问,东关珺府由深圳市东凯置地投资有限公司进行开发,整个江边片区旧改分三期开发建设,拟建成集商品住房、商务办公、商业等多业态于一体的城市综合体,占地面积约12万㎡,总建筑面积约53万㎡。享有区域内“六馆一城”、燕子湖国际会展中心、深圳自然博物馆等优质配套。

      东关珺府占地面积约3.2万㎡,建筑面积约24.3万㎡,容积率5.26,包含5栋共8座高层住宅,约1500多户;主力户型为建面约80㎡至110㎡的三至四房。规划有1万㎡的商业面积,自带一所9班幼儿园及项目西侧政府同步建设的九年一贯制学校。

【 基本信息 】

楼盘别名:东关珺府

楼盘特色:综合体,带装修

绿化率:30%

 物业类型:住宅

装修标准:带装修

产权年限:70年

开发商:深圳市东凯置地

楼盘地址:坪山区江岭路与比亚迪路交汇处

楼栋数:一期5栋8单元,合计1571户

主力户型:68㎡/80㎡/90㎡

规划车位:1:1

物业公司:东关物业

最近交房时间:2023年7月前

项目配套

【教育】

项目自带有2400㎡的九班制幼儿园,西侧有政府要求同步建设的一所九年制学校,目前由万科代建。
目前项目小学和初中划分在坪山第二外国语学区的范围内,坪山第二外国语学校位于均田路以南,为公立九年一贯制学校,学校设计办学规模为54个班,可提供学位2520个,学校已于2019年开学。
【交通】
地铁:项目一期距离在建的16号线江岭站约600米,步行预计在6分钟内到达;16号线具体线路联系大运新城、龙岗中心城、坪山站及坪山新区等地区,是东部组团的一条“内环线”,通过坪山围站换乘14号线,可快速通往罗湖清水河、福田中心等交通枢纽、经济核心片区。
自驾:项目以南约1.6km到达龙坪立交桥,可连接南坪快速路三期目前南坪快速三期与水官高速、南坪一期和二期工程连通,意味着南坪快速通道全线贯通。南坪快速通道西起南山前海片区,东至坪山田头,是一条横跨深圳东西的大干道。

【商业】

整个江边旧改和江岭广场旧改项目共规划20.2万㎡的商业体量,分为集中商业、主题街铺以及下沉式风情街,其中一期商业建筑面积为1.34万㎡,二期商业建筑面积为3.6万㎡下沉式风情街,三期商业建筑面积为1.83万㎡,四期商业建筑面积为1万㎡,五期商业建筑面积为7.21万㎡,六期商业建筑面积为5.22万㎡,其中集中式商业分布在江岭旧改6期,沿地铁16号线站点,建成后将是片区内最大型的商业综合体。关珺府建设有约1万㎡社区商业,基本可以满足业主生活


户型设计
建面68平 2房2厅1卫1阳台 
均价40000元/平  总价约 272万  参考首付 82
建面80平 3房2厅2卫1阳台 
均价39000元/平  总价约 312万  参考首付 94

建面90平 3房2厅2卫1阳台 
均价39000元/平  总价约 350万  参考首付 105


建面110平 4房2厅2卫1阳台 
均价39000元/平  总价约 430万  参考首付 128


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