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坂田佳兆业城市广场_佳兆业城市广场5期怎么样_佳兆业城市广场公寓如何

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李R

佳兆业城市广场5期,坂田华为旁,双地铁口小面积公寓

佳兆业城市广场五期地块位于龙岗区坂田街道宝吉一路、中浩一路、宝吉路、中浩三路围合区域,总占地面积约24243.95㎡,总建面约246400㎡,涵盖住宅、商业、公寓、办公等多种业态,整体由2栋住宅及1栋公寓+办公楼栋组成。佳兆业城市广场五期规划有高层住宅约640套,平层公寓约397套,办公产品约758套 。五期是功能完善的综合体地块,是实现项目从百万纯居大盘到全业态城市综合体大盘的飞跃。

佳兆业城市广场5期,双地铁口、华为盘、科技新城

佳兆业城市广场分6期开发,一二三期已交楼,现主推5期办公和公寓。项目位于深圳市坂雪岗科技城华为旁,成熟社区较多,是目前坂田新建商品房最为集中的区域。在售建面约45-50㎡平层/LOFT,平层4.5-4.7万/㎡,LOFT4.6-4.8万/㎡。

1、区位利好

佳兆业城市广场5期位居深圳坂雪岗科技城片区,周边聚集了华为、天安、康冠、航嘉等10多家国内外知名企业,是龙岗区乃至深圳市科技创新要素主要集聚的区域之一。同时,坂雪岗科技城片区以华为总部为核心,周边聚集了如天安云谷、宝能科技园等高端产业集群,坐享深圳北拓和东进双重规划带来的红利倾斜。

另外,除了规划中的华为总部基地,佳兆业城市广场5期旁的天安云谷有近300万超大体量,不仅规划有产业研发、居住、商业、休闲娱乐、酒店、教育等城市基本功能,还建设了公园、云平台、跑步绿道、文化活动中心等必要的开放空间。预期未来几年陆续建成后,将带动周边相关配套产业发展,改善周边的居住环境,为片区提供较多的承租人口,房屋租、售市场将呈现供需两旺。

2、周边配套

佳兆业城市广场周边通过近几年打造,居住氛围欲渐浓厚,项目配建的深大附中九年制学校、幼儿园已经开学,规划中的8.7万平米集中式商业和楼下的10号线地铁口也已经动工开建,项目出行、购物、教育等配套均在家门口的位置,生活便利程度较高。

项目周边有3所幼儿园和深大附中九年制,1公里范围内还有万科城实验学校、规划高中学校用地、规划的坂田北国际学校等。按政府规划,清华附中也将入驻坂田。除此以外,佳兆业城市广场旁的天安云谷规划有超25万㎡商业,其规模相当于2个海岸城,与项目本身约8.7万平米的商业形成超35万㎡商业集群,远超华润万象新天地,总建面23万㎡的规模。

3、交通规划

地铁10号线建设中预计竣工日期为2020年6月,其中岗头站、雪象站与项目接驳,8个站到福田,14个站到福田口岸,6个站换乘到深圳北站。

坂银通道在建中,预计2019年通车,双向六车道,沿线以隧道方式穿越银湖和鸡公山。届时,将大大缩短坂田到福田、罗湖等区域的距离。

4、在售产品 

佳兆业城市广场5期在售建面约45-50㎡平层/LOFT,平层4.5-4.7万/㎡,LOFT4.6-4.8万/㎡,精装交付,小面积总价低,投资准入门槛低。

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