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深圳北站附近楼盘同创华著公馆为什么便宜?

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李R

1.稀缺

120平空中小别墅,专梯入户,户户朝南

2.宜居

88户产品,纯粹居住豪宅,享1:1.5车位比。

3.交通便捷

4/6号双地铁线+深圳北站+紧邻民塘路

4.潜力大 

同创华著位于深圳北站CBD区域内,未来将承载25万高端商务人群的办公、消费、居住、投资等需求,发展潜力不可限量。

同创华著属于深圳北站附近楼盘龙华红山片区,红山号称“宇宙中心”,它的配套自然不比福田南山差,特别是交通方面,甚至比福田南山更胜一筹。

现在,龙华已经成为全市最宜居的商住片区之一。


地址:龙华新区人民路与民塘路交汇处

开发商:深圳市大瑞投资有限公司

物业管理费:5.8元/月/平

土地年限:70年产权

物业公司:广州市同创物业管理有限公司

建筑面积:约18635.12㎡㎡

占地面积:约5000㎡总户数:88户

车位比:1:1.44

产品类型:住宅

装修情况:毛坯

在售产品:约117-121㎡ 3房

均价:约6.7万/㎡

区域规划

红山片区,规划有商业文化配套+居住的区域。地铁、商业配套都有,规划中的图书馆、美术馆、新华医院等市政配套都集中在红山站附近。项目位于人民路旁,周边集聚超400万平住宅,享受着较好的生活配套。

示意图

交通配套

项目周边有4号线红山站和6号线(在建),双地铁线路,未来有22号线(规划中)和25号线(规划中),一站即达深圳北站,经广深港高铁,高铁可直达香港西九龙,交通出行也是相当便利。

商业配套

项目靠近10万平方米的九方购物中心、莱蒙领尚、红山6979、龙光玖里等购物商业mall;周边还有1866佐伶荟、沃尔玛、AT Mall等商业,周边商业配套成熟,生活方便。

示意图

周边学校

项目学区规划为 54个班的九年一贯制学校龙华区实验学校。周边还有民顺小学、民治中学等多个学校,满足孩子教育需求,助力孩子茁壮成长。

示意图

市政配套

深圳美术馆新馆+深圳图书馆+展览馆+演艺馆。深圳规模较大的深圳美术馆新馆、深圳新型文化体验空间的展览馆;全市藏书量最多的深圳图书馆,深圳龙华首家演艺馆。文化艺术氛围浓郁,文化生活质量好。

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