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兆邦基端慧苑项目_光明兆邦基端慧苑大概多少钱一平

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李R
兆邦基端慧苑位于深圳市光明新区公明街道,松白路与周家大道交汇东北侧,紧邻光明高级中学。项目总占地18382㎡,总建筑面积约10.4万㎡,由住宅、商务公寓、写字楼及商业等多元物业组成。项目同时配建18班制小学及9班制幼儿园,为光明新区高新组团综合服务区内的城市综合体。


小区规划

项目名称:兆邦基端瑞苑

项目位置:松白路与周家大道交汇东北侧,紧邻光明高级中学

占       地:18282m²

建筑面积:104000m²

总容积率:6.3

绿化率:40%

车位:1200

物业类型:住宅、商业、公寓、办公

1、地铁:13号线二期东周站无缝接驳(规划)

2、 商业:项目自带8000m²风情商业区;同时2公里内有大仟里购物中心,天虹商场等30万m²大型商圈。

3、 教育:9班幼儿园,18班小学(政府建设)光明区高级中学约300米;光明实验学校约800米;秋硕小学约500米;

4、 医疗:中国科学院大学(西院)中山大学第七附属医院,人民医院;

5、 生态:红花山公园

项目区位

兆邦基端慧苑是公明龙豪榕康片区旧改项目!

       项目位于光明区公明片区,西临松白路,北靠太阳路。距离通车的地铁6号线公明广场站约2公里,轨道交通的支撑作用较弱。

      与规划中的地铁13号线北沿线公明南站相对近一些,大约600米的距离。13号线北延段已纳入到深圳地铁四期调整规划中,预计最快年底前获批。倘若明年能够正式动工,需到2025年左右通车。
 整体区位介于公明老中心和光明区新核心之间,如果缺失轨道交通的支撑优势,则有点两头不搭边的尴尬。
其周边的建筑环境也略显杂乱,工业厂房和民房混搭,路网交通先天规划不足,亟待完善改造。
但是,目前来看,除靠近公明广场局部地带有较为集中的旧改规划外,龙豪榕康片区周边仅有少量旧改计划。


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