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颐安都会中央五期适合居住还是投资呀?

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李R

颐安都会中央 总占地面积为22万㎡,总建面约120万㎡的超大型枢纽综合体,共分7期开发,集住宅、写字楼(规划中)、购物中心(规划中)、公寓(规划中)等多种业态于一体。自带约10万㎡旗舰级商业,结合周边山姆会员店、COCO PARK等商业配套,形成约30万㎡商圈。

颐安都会中央五期适合居住还是投资?

五期

位于2期北侧,东邻黄阁路,建设用地面积约4.9万㎡,总建面约24万㎡,容积率3.5,共规划6栋13座30层高层住宅,总户数1643,停车位1730个,限高100米,商业面积约9067㎡。

5期位于2期北侧,东邻黄阁路,建设用地面积约4.9万㎡,总建面约24万㎡,容积率3.5,共规划6栋13座30层高层住宅,总户数1643,停车位1730个,限高100米,商业面积约9067㎡。


其5栋将推出建面约76-109㎡住宅新品,均价约5.6万/㎡

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1)交通:大运是深圳东部区重要的地铁枢纽也是重要公交通枢纽,

大运新城最重要的地铁站点就是大运站,随着深圳地铁网络的全面规划和覆盖,这里将开通地铁14号线、16号线,33号线,加上现在的3号线,一共有4条地铁线交汇。这在深圳,当属唯一。

从大运地铁站直接上高速,也是非常方便,通勤效率高不堵车,体验感很好。

2)商业配套:项目本身就自带超大商业综合体。7期包含了购物中心、五星级酒店及地标级写字楼,特别值得注意的是颐安的商业部分都是地产公司自持,统一管理,招商比较合理。一条路之隔的是中心城人气超高的商场星河COCOpark,有校长最爱的海捞、山姆会员店和金宝贝。

3)教育配套:深圳教育很不平衡,教育十分薄弱,所以重视教育的朋友要慎重,毕竟教育不是小事,关系到家业长青。

户型点评:
户型拥有较高的使用率,布局科学合理,同面积段通透户型价值较高,在市场同类户型中具有较强的竞争力;
户型分布具有良好的均好性设计,所有主卧都带有转角飘窗设计,采光效果优秀;
西北朝向户型拥有较好的视野,并且有一定的景观价值。


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