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龙岗新生君华天第怎么样呢?现在是不是都在卖二期了?

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李R

君华天第,为华熙元集团旗下君华时代发展有限公司投资开发项目,“君华”品牌系集团地产板块推出的明星产品。项目位于粤港澳湾区腹地、东进战略核心龙岗中心城,紧邻53平方公里国际低碳城;片区内超400万㎡开发用地,吸引众多品牌开发商参与,片区价值日益腾飞。

“君华”项目计划分两期开发,一期君华天第,位于龙凤路与富仙路交汇处,主推建面约79-89㎡住宅,社区全两梯四户、全南向、2.5超低容积率,墅质体验的舒适住宅产品。

项目步行即达地铁3号线东延线新生站(建设中),更有21号南龙线(规划中)、快速通达南山前海,出行无忧。毗邻多条城市主干道,盐龙大道直上水官高速,无红绿灯快速通达关内;龙岗大道通达龙岗中心城,随时畅享万科广场、“三馆一城”等繁华配套;外环高速(建设中)、东部过境高速(建设中)通车在即,畅连达粤港澳湾区,打造全息化区域路网。

全能配套环伺项目周边。区域内仙田外国语学校(建设中)系政府按照最新深标高标准建设,今年即将开学,为72班九年一贯制公立学校,与贵族名校新梓学校、百年省一级名校新生小学共同打造育才理想高地。片区内约10万㎡龙园商业Mall、约10万㎡今日商业Mall等旗舰商业中心、繁华生活举步即达。项目座落在新生公园旁,毗邻龙园公园、香沙公园、八仙岭公园等丰富生态资源,绿意之中人居典范,繁华与幽静之间、优雅切换。


 项目基础信息 

1、占地面积:约7213.49㎡

2、建筑面积:约26829.91㎡

3、容积率:2.5

4、总户数:住宅184套

5、梯户比:2梯4户,总层数:25层

6、物管费:3.9元/平方米/月

7、车位数:机动车位175个、非机动车位84个

8、标准层层高:3m

9、住宅年限:2018.10.12——2088.10.11

10、交楼情况:毛坯

11、开发商:深圳市君华时代发展有限公司

12、物业管理:深圳市君华物业服务有限公司

13、入伙交付时间:2021年 6月30日,具体时间按合同约定

14、在售户型:约79——89㎡低密华宅

15、项目地址:深圳市龙岗中心城 龙凤路与富仙路交汇处(新生公园北)



 项目在售产品 


 项目价值梳理 

【龙岗轴心】东进战略打造深圳“第三极”,片区内超1000万㎡的旧改范围逐步更新改造,新生片区势必发展为舒适宜居的龙岗轴心区域。

【多维交通】多维立体交通,步行5分钟到达3号线东延线新生站(在建中);紧邻龙岗大道、龙翔大道、龙城大道、盐龙大道快线,半小时通达深圳全城;东部过境高速开通后,将无缝连接罗湖、福田中心区。

【全能配套】步行5分钟即仙田外国语学校,5分钟可达10万㎡龙园集中商业、今日中心10万㎡国际商业mall;更有万科广场、万科里、海航城、摩尔城、世贸百货、大运Cocopark等醇熟商圈;

【低密华宅】片区最低容积率2.5,家门口的4万㎡纯熟新生公园,5分钟可达龙园公园、香沙公园、八仙岭公园及清林径公园;更有北欧简约风格园林景观;



【英伦服务】名门管家式服务,24小时智能监控、保安巡逻;全方位贴心服务见微知服务精细;

【优质户型】2梯4户点式布局,79-89㎡南向舒居,知名设计师精选建材精心,铸就人居样本

【品牌保障】君华天第,依托华熙元雄厚的综合实力重磅打造,以刚需产品、豪宅品质,助力深圳人的优雅人居梦想,综合实力企业,明星品牌首发力作。



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