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深城投中心公馆公寓好租吗?投资回报怎么样?

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李R

深城投中心公馆公寓好租吗?相比罗湖、南山等地置业的高门槛,坪山的低门槛优势不能被忽略,一个具备成长性的地段则更适合公寓的投资。占据坪山高新区地段的深城投·中心公馆,拥有70年产权的25㎡公寓,内部享新古典园林。周边商业设施完善,更有文化六馆在侧,双地铁,一高铁在旁,周末节假,无忧出行。


深城投中心公馆


项目地址:坪山新区中心区行政二路(坪山实验学校对面)

开发商:深圳市宜泰置业发展有限公司

物业公司:深城投嘉邻物业

占地面积:约38,000㎡

建筑面积:约269,305㎡

积率:5.19

绿化率:35.00

产品类型:公寓

在售面积:建面约25㎡

价格:均价约3.3.万/㎡


交通出行

靠近坪山高铁站,一站可达深圳北,高速公路可达横坪快速、上水官高速、深汕高速、坪盐快速,多条城市干道:丹梓大道、锦龙大道、宝龙大道、金山路、站前路、行政八路、行政一路、规划九路。规划有云轨站点和地铁14、16、19号线。(规划来源:深圳市规划和自然资源局)


图片仅供参考

国家高新区

坪山高新区拟规划面积51.6平方公里,截止目前建成区面积27.4平方公里,已发展成为以高新技术产业为主体,是我市列入“广深科技创新走廊”15个重要节点之一。拥有新能源(汽车)产业基地、生物产业基地、出口加工区等三块国家级“金字招牌”,如比亚迪、沃特玛、国药一致、万乐药业、微芯生物……到2021年,坪山将力争打造新能源、生物、新一代信息技术三大产业集群。(来源:坪山政府在线)


图片仅供参考

便利生活

目前商业配套,主要依靠周边小区底商为主,还有天虹商场,泰华商城,国惠康百货超市、益田假日广场等,后期财富城规划了大型的集中商业,可满足日常生活需求。


图片仅供参考


六馆一城

六馆一城从北向南由文化阅览中心、公共展览中心、演艺中心三组建筑组成,包括图书馆、书城、影城、文化馆、展览馆、美术馆、剧院等。还有半月环广场,半月环公园约23万平米,以社区公园为主,城市出行300至500米的绿色生态公园休闲生活服务圈也将形成。


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