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龙光天禧_惠州江北新楼盘天禧_龙光天禧详细介绍

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李R

龙光地产控股有限公司成立于1996年,2013年12月于香港联交所主板上市。该房企20余年深耕珠三角和两广,前瞻性聚焦粤港澳大湾区,业务覆盖香港及深圳、广州、汕头、惠州、南宁、海口、成都等全国近20个重点城市。

龙光地产应该是近几年深圳人最耳熟能详的品牌开发商之一,从2017年的地产销售龙虎榜排行就可以看出对于龙光品牌的认可度。龙光地产在深圳有多个项目在售,分别位于龙岗、光明、坪山片区,以刚需及改善型产品为主,如龙光玖钻、龙光玖龙台、龙光玖云著、龙光玖龙玺。

龙光在惠湾区域也已落子了多个项目,除龙光城之外,近年还逐步开发了玖龙山、玖龙湾、玖龙府、玖龙花园等“玖”系项目。龙光天禧花园,是龙光地产在博罗区域开发的首个作品。

龙光天禧项目近处有约3000亩汤泉高尔夫球场资源,近享湖光山色,果岭景观优美;周边配套有多个休闲公园,如风门坳湿地公园、麒麟山公园、三河滨江湿地公园、小金河湿地公园、高铁中央公园、七娘坛公园、体育公园等;外围有罗浮山、象头山、东山森林公园等景区环绕。

另外,项目周边配套有汤泉高尔夫酒店、凯泉酒店、春天酒店及商业街;项目2公里范围内有星河cocopark大型商业、华润万家、哈斯塔特风情小镇等;5公里范围包括博罗主城区核心商业——富力现代广场商业中心、城市代号广场中影电影城;10公里包括惠州江北CBD(华贸中心、富力国际中心、佳兆业中心、双子星商务大厦、中信城市时代、帝景国际商务中心等)。

项目自配1所小学、1所初中和2所幼儿园,其中1所面积约2000㎡的幼儿园就位于1期东南角,而面积约8000㎡、共18个班的初中则规划在项目2期;项目周边还有汤泉小学、汤村小学、城东学校、罗阳三中等学校。项目自带泳池,位于小区园林中心;社区儿童活动场,配有可满足0-12岁儿童的娱乐设施。

 

龙光天禧花园位处惠州高铁北站新城•汤泉高尔夫内,西侧约3公里为博罗县城范围,东侧直线距离约3公里为惠城区小金口片区范围,东南侧约9公里为惠城区核心区域——江北CBD区。

高速路网方面,项目处于南北走向的博深高速、长深高速和东西走向的济广高速、广惠高速组成的高速路网中间,距离最近的济广高速、长深高速小金口出入口(两条高速交汇于此),实际车程6.9公里,驾车约需10分钟;距离济广高速博罗出入口实际车程10.4公里,驾车约需20分钟。从此处出发,通过高速路网,可方便地去往广州、东莞、深圳、汕尾等周边城市,通勤时间均在1.5小时以内,往北还可去往江西省。此外,距离项目更近的长深高速白石互通正在修建中,开通后将进一步缩短进入高速路网的时间。 

龙光天禧花园近距离的城市主干道,主要有博罗大道、惠州大道、惠博大道,通达博罗县城、惠城主城区、小金口片区。项目内部东西两端通过高尔夫路、规划市政路贯通体育大道和惠州大道,南侧入口经体育大道东行通达高铁北站CBD,直线距离约3公里。由项目去往博罗核心商圈约为10分钟,抵达惠城江北核心商圈约需30分钟。 

龙光天禧花园附近的轨道交通规划方面的利好,主要来自于在建中的赣深高铁和广汕高铁,在运营中的莞惠城轨,规划中的深惠城轨,以及规划中的惠州轨道1号线、3号线和5号线。

南北走向的赣深高铁在惠博区域分别设置惠州北站、博罗北站,而东西走向的广汕高铁则设有罗浮山站和博罗站点,其中距离项目最近的为东侧直线距离约3公里处的赣深高铁惠州北站。通过联络线,赣深高铁将与广汕高铁在惠州北站接驳,待两条高铁都通车后(预计均在2021年开通),从惠州北站坐高铁出发,既可以通过南北走向抵达东莞、深圳乃至香港,也可以通过东西走向到达广州和汕尾,时间都在半小时左右。

此外,运营中的莞惠城际和规划中的深惠城际,都将在惠州北站设站,去往东莞和深圳将更加便利。规划中的惠州轨道1号线,也在惠州北站设站,将连接北部的惠城博罗与南部的惠阳大亚湾;规划中的惠州3号线和5号线,则可由项目近旁的体育中心站连接惠东、东莞等地。

 

龙光天禧花园由龙光地产旗下的惠州澳达地产发展有限公司投资开发,共分4期开发,其中1-3期的规划总建面达101万㎡;目前在建在售的1期,占地约10.4万㎡,建面约为23.1万㎡,由8栋24-32层高高层住宅(8#栋24层,6#栋30层,其余楼栋均为32层),以及68栋联排及双拼别墅组成,总户数1331户,产品户型为建面约89-121㎡的2+1房至3+1房;1期东南角,规划建设一个幼儿园。项目整体规划围绕3000亩汤泉高尔夫球场兴建,其中1期位于高尔夫球场正南侧,可近距离观赏高尔夫果岭和临湖景观。1期东面,为汤泉春天高尔夫酒店和凯泉酒店。

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