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惠州碧桂园城央印象_大亚湾华城鹭鸣堤岸花园_惠州大亚湾碧桂园城央印象楼盘介绍

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李R

碧桂园城央印象位于惠州大亚湾西区龙山十路2号,碧桂园城央印象项目总7.6万㎡,总建筑面积达33万㎡,大亚湾碧桂园城央印象共建设18栋住宅,小区配置有幼儿园,步行街,游泳池,活动室,老年活动中心等社区配套,打造城中心5A生态奢享家。

碧桂园城央印象总体情况】

注册名:华城鹭鸣堤岸花园

推广名:碧桂园城央印象

开发商:碧桂园控股/惠州市华城置业有限公司

项目总户数:2114户(其中6套保障房)

总占面:约7.6万㎡

总建面:约33万㎡

苑区包括一期、二期

车位个数2650个(地下2440个(其中308个为二期

使用)、地上 210个)

绿化率:30%

容积率:3.2

楼栋数:18栋(其中4栋为幼儿园)

梯户:两梯四户

层数2/3/7/8栋为30层,1/9-18栋为33层、5/6栋为31层

首推楼栋:2#、3 #

面积:约90㎡-110㎡ 带装修高层新品

项目地址:惠州大亚湾西区龙山十路华城鹭鸣堤岸花园


大亚湾是深圳东进的重要节点,深圳未来的腹地要打开,只能往东边走。我们打开地图看,深圳把汕尾这部份纳进去之后,大亚湾、坪山就成为深圳的地理中心、几何中心。深圳沿海从大鹏、坪山到龙岗,是一条中高端制造业分布线,有很多的先进企业,有很大的前景。大亚湾还拥有惠州港,跟深圳盐田港形成很好的补充。此外,沿海的自然资源、带沙滩的优质资源线,是粤港澳大湾区仅有。





商业配套:灿帮新天地,万达广场,海惠商业街

学样配套:西区一小科创分校,西区五小,项目自带幼儿园

医疗配套:大亚湾中山大学附属医院(三甲)惠阳第六人民医院

休闲配套:红树公园,大亚湾儿童公园,市政公园,滨海公园

交通配套:深大城际,赣深高铁,厦深高铁,深汕高速,沿海高速,南坪快速(全程免费)


碧桂园城央印象的物业是万科物业,总共有18栋楼,建筑面积大概30万平米左右。

碧桂园城央印象地处大亚湾四大中心区汇聚(商业中心、居住中心、政务中心、科创中心)

碧桂园城央印象拥有1高铁3高速,距离约1.6km澳头高速出口,南站直线距离约3.8km,一站坪山两站深圳北,6元直达罗湖福田,畅通香港。

碧桂园城央印象周围四条城市主干道环绕,即大亚湾大道、石化大道、龙海二路、龙山十路,纵横城市脉搏。

碧桂园城央印象与大亚湾最大商业体灿邦新天地一路之隔,天虹、星巴克、国美、华为等62家品牌商家已入驻,大亚湾首个海底捞直营店也将进驻,吃喝玩乐购一应俱全。

除灿邦新天地,周边约4.6公里内还有万达广场、海惠商业街、星河COCO Graden、天虹、大润发等6大商圈环绕。

大亚湾区的房价,已连续几年高居惠州榜首,毗邻深圳、厦深高铁,还有规划中的几条地铁,都是大亚湾身价大涨的重要因素,但大亚湾本身的实力也不容小觑。其实也无需过多证明,房价的高度便是最好的说明,毕竟,如果各方平平,谁会愿意为高房价买单呢?

房价居高,往大亚湾一头扎的房企和购房者仍然一波接着一波,热盘房源去化速度快。据不完全统计,现大亚湾区共有16盘有房源在售,多个楼盘仅剩大户型在售。

谈到惠州这座城市,相信大家都不陌生,这里依山傍海,森林覆盖率高,秀水蜿蜒,有着多元的生态资源和区域风貌,在大湾区的城市群中,惠州被定义为绿色现代化山水城市,被誉为大湾区的生态担当。

发达道路对接深圳,承接外溢发展资源:西区是大亚湾最靠近深圳的板块,拥有完善道路规划,多道路对接深圳,现阶段可共享坪山配套,未来承接深圳外溢发展资源先人一步,发展潜力不可忽视。

碧桂园城央印象距离约1公里大亚湾政务中心;对面西区一小科创园分校、附近规建西区五小、项目自带一所幼儿园;约3公里内即三甲医院-惠亚医院、华美达酒店等完善生活配套 。

碧桂园城央印象地处淡澳河畔,市政公园旁,与5万㎡城市艺术公园为邻,拥有篮球场、跑道、公园、儿童乐园等场所,出门即休闲。

碧桂园城央印象携手万科物业-连续10年荣膺中国物业服务百强TOP1,9大服务体系,为业主提升贴心有温度的管家式服务。

颠覆碧桂园传统的围合式现代大园林,碧桂园城央印象社区绿地面积约2.2万㎡,以线条、水系、门楼、景墙等打造现代元素园景,八大主题景观,打造湾区醉美园林。

碧桂园惠深区域经过超1000户业主调研,参考深圳香港住宅装修标准及风格打造,聘请知名设计师全新研发“高级灰”装修风格,带装修交付,免去后续烦恼

【主流户型】

约110㎡ --3房2厅2卫3阳台

舒居三房,三阳台设计

南向主卧套间设计,动静功能分区

约90㎡ --2房2厅1卫3阳台

三阳台设计,户型高拓

动静功能分区,约3.6米南向阳台

碧桂园城央印象项目所处大亚湾西区西部片区,这里紧邻深圳,可以第一时间享受到双城配套,半小时生活圈在这里展现的淋漓尽致。

从购房者最关心的交通上来说,随着深圳东进战略进程不断的推进,轨道交通的捷运化,惠深两地之间的融合将不断加快。在大湾区发展的背景下,惠州将进一步拉开城市骨架,形成“五横、四纵、五加密”的高速公路网络。航空、公路、铁路……交错纵横编织起了四通八达的交通密网,为深港惠一小时生活圈的形成叠加赋能。大亚湾作为惠州的临深区域,更是占据地理位置上的先发优势,成为深港惠轨道建设上的交通要地。


碧桂园城央印象配套

商业配套万达广场、灿邦新天地近在咫尺、可步行前往,再向前一点有天虹、大润发等,能够日常生活所需。

教育配套项目周边西区第五小学(规划在建)、西区小学、澳头第二小学、澳头实验学校、大亚湾中学等众多优质的教育资源。

休闲配套本项目周边拥有8大公园;距离5km即为110万平米的级红树林公园、距离3.9km为惠民广场及大亚湾体育广场;距离3.5km有被称作大亚湾的莲花山——山公园。周边还有滨海公园、南蛇岭公园、澳头公园、笔架山森林公园。

无论是自住还是投资,小区周边的配套都是至关重要。即使现在什么都没有,你也要关注学校、商场是否有规划?是否已经报批?是否已经动工?因为不能排除规划会夭折的可能,所以如果能确定已经动工就是好的了。



早在粤港澳湾区还没有形成概念的时候,大家都已经慢慢了解大亚湾,很多人看到它的前景,可能也是朦朦胧胧的觉得它肯定有很大的发展空间,在那种情况下都能带动整个延伸片区这么多购买力进来,置业这边的房子,何况现在在深圳东进的大战略下,各种配套日趋完善的背景下,购买力涌进的情况将更为突出。


为什么建议你选择临深片区的大亚湾?

广深佛莞限购门槛高,珠海,泡沫大。中山虽然跟广州陆地接壤,但离市中心太远。到深圳又被珠江隔断。剩余可选的只有惠州大亚湾算的上真正临深,又有地铁规划。而且价格有明显优势,所以我认为大亚湾是个不错的选择。温和的气候,良好的,合理的房价物价,未来前景必定无可!

其实大亚湾的真正价值还远未凸显出来,从地图上看大亚湾到深圳的距离,就是昆山花桥基于上海,燕郊基于北京。

碧桂园城央印象区位交通项目位于大亚湾龙海二路与龙山十路;沿龙海二路往东约8公里直接对接深圳坪山,往西到达大亚湾旅游度假胜地;在龙海二路沿线三大商圈,项目百米相望约16万平灿邦新天地,不足一公里翡翠山商业,约1.5公里万达广场,尽显成熟配套,

交通方面碧桂园城央印象门口龙海二路转石化大道可直上惠深沿海高速,车程5分钟之内,到往深圳福田大约30分钟,同时惠州南站高铁27分钟到达深圳北站,一天约107次来回车次,尽显交通便利。

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