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【碧桂园城央印象】惠州大亚湾碧桂园城央印象点评

营销中心
李R

碧桂园城央印象位于大亚湾西区龙山十路2号,大亚湾碧桂园城央印象总7.6万㎡,总建筑面积达33万㎡,大亚湾碧桂园城央印象共建设18栋住宅,小区配置有幼儿园,步行街,游泳池,活动室,老年活动中心等社区配套,打造城中心5A生态奢享家。

【项目总体情况】

注册名:华城鹭鸣堤岸花园

推广名:碧桂园城央印象

开发商:碧桂园控股/惠州市华城置业有限公司

项目总户数:2114户(其中6套保障房)

总占面:约7.6万㎡

总建面:约33万㎡

苑区包括一期、二期

车位个数2650个(地下2440个(其中308个为二期

使用)、地上 210个)

绿化率:30%

容积率:3.2

楼栋数:18栋(其中4栋为幼儿园)

梯户:两梯四户

层数2/3/7/8栋为30层,1/9-18栋为33层、5/6栋为31层

首推楼栋:2#、3 #

面积:约90㎡-110㎡ 带装修高层新品

项目地址:惠州大亚湾西区龙山十路华城鹭鸣堤岸花园

大亚湾是深圳东进的重要节点,深圳未来的腹地要打开,只能往东边走。我们打开地图看,深圳把汕尾这部份纳进去之后,大亚湾、坪山就成为深圳的地理中心、几何中心。深圳沿海从大鹏、坪山到龙岗,是一条中高端制造业分布线,有很多的先进企业,有很大的前景。大亚湾还拥有惠州港,跟深圳盐田港形成很好的补充。此外,沿海的自然资源、带沙滩的优质资源线,是粤港澳大湾区仅有。





商业配套:灿帮新天地,万达广场,海惠商业街

学样配套:西区一小科创分校,西区五小,项目自带幼儿园

医疗配套:大亚湾中山大学附属医院(三甲)惠阳第六人民医院

休闲配套:红树公园,大亚湾儿童公园,市政公园,滨海公园

交通配套:深大城际,赣深高铁,厦深高铁,深汕高速,沿海高速,南坪快速(全程免费)


碧桂园城央印象的物业是万科物业,总共有18栋楼,建筑面积大概30万平米左右。

碧桂园城央印象地处大亚湾四大中心区汇聚(商业中心、居住中心、政务中心、科创中心)

碧桂园城央印象拥有1高铁3高速,距离约1.6km澳头高速出口,南站直线距离约3.8km,一站坪山两站深圳北,6元直达罗湖福田,畅通香港。

碧桂园城央印象周围四条城市主干道环绕,即大亚湾大道、石化大道、龙海二路、龙山十路,纵横城市脉搏。

碧桂园城央印象与大亚湾最大商业体灿邦新天地一路之隔,天虹、星巴克、国美、华为等62家品牌商家已入驻,大亚湾首个海底捞直营店也将进驻,吃喝玩乐购一应俱全。

除灿邦新天地,周边约4.6公里内还有万达广场、海惠商业街、星河COCO Graden、天虹、大润发等6大商圈环绕。

大亚湾区的房价,已连续几年高居惠州榜首,毗邻深圳、厦深高铁,还有规划中的几条地铁,都是大亚湾身价大涨的重要因素,但大亚湾本身的实力也不容小觑。其实也无需过多证明,房价的高度便是最好的说明,毕竟,如果各方平平,谁会愿意为高房价买单呢?

房价居高,往大亚湾一头扎的房企和购房者仍然一波接着一波,热盘房源去化速度快。据不完全统计,现大亚湾区共有16盘有房源在售,多个楼盘仅剩大户型在售。

谈到惠州这座城市,相信大家都不陌生,这里依山傍海,森林覆盖率高,秀水蜿蜒,有着多元的生态资源和区域风貌,在大湾区的城市群中,惠州被定义为绿色现代化山水城市,被誉为大湾区的生态担当。

发达道路对接深圳,承接外溢发展资源:西区是大亚湾最靠近深圳的板块,拥有完善道路规划,多道路对接深圳,现阶段可共享坪山配套,未来承接深圳外溢发展资源先人一步,发展潜力不可忽视。

碧桂园城央印象距离约1公里大亚湾政务中心;对面西区一小科创园分校、附近规建西区五小、项目自带一所幼儿园;约3公里内即三甲医院-惠亚医院、华美达酒店等完善生活配套 。

碧桂园城央印象地处淡澳河畔,市政公园旁,与5万㎡城市艺术公园为邻,拥有篮球场、跑道、公园、儿童乐园等场所,出门即休闲。

碧桂园城央印象携手万科物业-连续10年荣膺中国物业服务百强TOP1,9大服务体系,为业主提升贴心有温度的管家式服务。

颠覆碧桂园传统的围合式现代大园林,碧桂园城央印象社区绿地面积约2.2万㎡,以线条、水系、门楼、景墙等打造现代元素园景,八大主题景观,打造湾区醉美园林。

碧桂园惠深区域经过超1000户业主调研,参考深圳香港住宅装修标准及风格打造,聘请知名设计师全新研发“高级灰”装修风格,带装修交付,免去后续烦恼

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