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惠州美茵河畔花园地段好不好啊?这样的地段周边配套好不好?

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李R

惠州美茵河畔花园地段好不好?美茵河畔花园位于坪山新区东大亚湾石化大道西和龙山三路交汇处,坪山河畔地段一线河景,深汕高速坑梓出口首站,双地铁物业,高端纯居住配套区,在享有大亚湾高起点规划的同时兼备坪山新区优越生活配套,是惠州市鸿谐业发展有限公司倾情打造的高端住宅综合体项目。总占地面积71220平米,总建面311688平米,由9栋住宅和1栋双语制幼儿园组成,小区自带风情商业街。美茵河畔花园是由惠州市鸿楷业发展有限公司开发的集住宅商业于一体的项目。总占地面积约7.12万㎡,总建面约31万㎡,容积率3.0,绿化率30%,由住宅商业和幼儿园组成,共规划有8栋30/32层高层住宅,每栋分为两个单元,总房源约1835户。一个大型商业楼和5#4层高沿街商铺,一所18班制幼儿园

大亚湾美茵河畔花园项目规划:

占地面积:71220平方

建筑面积:311259平方米
容积率:3.0,绿化率:30%

总栋数:9栋

总户数:1835户

停车位:2260个

交付时间:2022年10月30日

物业:惠州市松迅达物业服务有限公司

物业费:2.6元/㎡.月

在售户型:91-102-106㎡

均价:12800元-13400元/装修

PART

2项目地段

【美茵河畔花园】项目位于大亚湾西区石化大道坪山河畔,享一线滨河景观,临深水岸豪邸,俯瞰一城繁华。推开窗户即见绿意生活,独揽坪山河畔,一眼入迷。住在城市里却如处自然。自古“山主贵,水主富”的理念让临水而居成为国人世代追崇的生活方式。把水隐喻为财富的创造紧密联系在一起,不仅是寄望生活的如鱼得水,更考虑到后代的福泽绵长。


PART

3周边配套

一站式教育配套:育英小学,海贝贝双语幼儿园,中心小学,大亚湾第一中学,金澳中学等;

繁华商业,咫尺可达:万达广场、灿邦新天地商场、黄鱼涌市场、大润发、天虹等;

齐备医疗,健康无忧:中山大学附属第一医院惠亚医院、西区医院、黄鱼涌卫生站、大亚湾开发区医院等



PART

4交通配套

公路:石化大道,一路通深圳;项目南侧为石化大道,全线通车后车行15公里即达深圳丹梓大道;

高速:三高速环绕,迅达深圳;项目距惠深沿海高速澳头入口约2公里,快速接驳惠大高速,深汕高速;

高铁:从惠州南乘坐高铁去深圳北需28分钟,票价 20.5元 

地铁:深圳市地铁14号线将于2020年开通,其链接深圳14号线的惠州1号线途经项目周边;(确认最新规划情况,以政府批文为准)

机场:开车半小时到达惠州机场就能直飞全国各地;

距项目2公里处有规划建设一座大亚湾中心汽车客运站,将形成长途汽车站、是集城市公交系统,公路、城市公交统等各种交通方式紧密衔接于一体的综合客运换乘中心。


PART

5教育配套

一站式教育配套:育英小学,海贝贝双语幼儿园,中心小学,大亚湾第一中学,金澳中学等;

北师大卓越惠州实验学校、北大培文惠州实验学校、广外附设外国语学校、西区小学、大亚湾三中


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6商业配套

繁华商业,咫尺可达:万达广场、灿邦新天地商场、黄鱼涌市场、大润发、天虹等;


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7环境配套

15万㎡地中海风情园林,将草木,喷泉,花卉等打造层次丰富的生态景观;

园林:15万㎡地中海风情园林,将草木,喷泉,花卉等打造层次丰富的生态景观;

幼儿园:社区自带18班制国际双语幼儿园,让小孩从小赢在起跑线上;

其他配套:风情商业街、儿童活动区、老年康体区,1300㎡游泳池等,充分满足一家大小的生活休闲需求;

物业服务:北京悦豪物业具有国家一级物业管理资质,系中国物业管理协会一员。

PART

8医疗配套

齐备医疗,健康无忧:中山大学附属第一医院惠亚医院、西区医院、黄鱼涌卫生站、大亚湾开发区医院等

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