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保利阳光城.四期;惠州市惠阳白云新城片区央企品牌开发商

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保利阳光城

四期推广名:保利阳光城 | 悦 

项目地址:惠阳区白云片区内环路西侧

开发商:惠州市保利建业房地产开发有限公司 

物业公司:惠州保利物业管理有限公司 

物业费:2.4元/㎡/月

占地面积:7.5万㎡ 

建筑面积:36.2万㎡ 

总户数:2389户

车位比例:1:1.09

项目全配套7年醇熟大盘

1.投资价值绝佳:粤港澳大湾区规划细则落地,惠阳占据深莞惠都市群核芯位置,临深桥头堡,已被纳入大深圳生活圈,政府1.4万亿投资打造深圳东部增长极,惠阳红利首站,占尽先机,价值高地,价格洼地!

2.双城便捷交通:已建:深汕高速、沿海高速、惠大高速;在建或待建:南坪快速三期、外环高速、深圳地铁14号线!

3.品牌央企:双上市央企保利品牌,35载100城,千亿房企实力,启幕都市生活,为项目保驾护航!

4.政府重点支持:白云新城,百亿巨资打造惠阳25个PPP计划中重点3个大工程,致力惠阳宜居生态城!

5.中心醇熟地段:醇熟中心,配套成熟,宜业宜居,市政/教育/商业/医疗等,各项配套齐全,生活便捷!

6.优质教育大盘:36班小学,12班品牌幼儿园,预计2020年9月开学,名校环绕,助力孩子成长!

7.文化生活样板:五好保利,好品质、好服务、好配套、好邻居、好文化!

8.国防安全管家:保利物业,采用先进系统全天候24小时服务!

9.英伦生活体验:约3. 8㎡万原味英伦主题风情商业街,多种生活体验!

10.阔绰稀缺产品:阔绰产品,精彩空间,近瞰河畔园景!

【项目区域图】

保利阳光城规模逾88万㎡,占据“深圳东进”与“粤港澳大湾区”双重政策利好,享受香港辐射圈发展红利。紧邻惠州南站,坐拥深汕高速、沿海高速及南坪快速等高快速路网,畅游深惠双城;紧邻区政府、地税局等市政机构,中心位置无可比拟;周边沃尔玛、天虹商场、家乐福等大型商超环绕,尽享丰盛生活;依托一线淡水河、棕榈岛高尔夫球场等景观,打造惠阳大型主题童心园,让孩子享受幸福童年生活。

项目配备1所小学、1所幼儿园,让书香伴随孩子快乐成长,铺就成才之路。项目内建约3.8万平方米英伦风情街,打造一站体验式时尚街区,拟规划有运动、健康、娱乐、休闲等多种主题业态,尽享家门口的缤纷生活。同时引进保利物管,为生活保驾护航。保利阳光城,坚持“品质筑家”的理念,严格把握建筑细节,让生活每一刻都充满活力。

7年来,从“亲”到“赞”,大城迈向成熟,配套更加完善,生活逐步兑现,保利阳光城,成就最美生活。

购房择地段

保利阳光城,地址位于惠阳次干路内环路。位置也不能说有多好,最主要内环路往北直通惠南大道到惠城,往南到白云路到坑梓直通深圳。虽然不是在主干道上,交通确很便捷。项目预计步行17分钟路程有规划的地铁14号线白云站,预计开通时间2020年。对于未来升值也是一大帮助。

项目配套:

交通配套:深汕高速规划白云出口,离项目2分钟,沿海高速,南坪快速(3高速);厦深高铁,惠州南站,15分钟可达深圳北站(1高铁);深圳14号线(规划中),规划白云站点(1地铁);

商业配套:项目自带约3.8万㎡商业;周边天虹、家乐福、沃尔玛、吉之岛、大润发等,离项目5-10分钟。

教育配套:项目自带1所小学,1所幼儿园(惠阳春天经典幼儿园);周边汤普幼儿园、淡水第八小学、清华小学、土湖小学、惠阳中山中学、惠阳中英文学校、崇雅中学、华师附中等优质学校环绕。

医疗配套:惠州第六人民医院、惠阳三和医院、惠阳中医院,离项目10-15分钟。

休闲配套:项目自带电影美学主题园林、室外会客厅、亲子泳池、林荫剧场、雨水花园等八大主题景观;周边半岛体育公园、棕榈岛高尔夫球场等,离项目1-5分钟。

【惠阳春天经典幼儿园】简介

惠阳春天经典幼儿园是一所弘扬中华优秀传统文化的民办教育机构。自2007年在惠州地区办学以来,本机构先后创办了包含“惠州市惠城区天居幼儿园”(区一级资质)、“珠海市斗门区红黄蓝幼儿园“(市一级资质)、“珠海市金荷幼儿园”(区一级资质)等多家优秀幼儿园。

【泳池效果图】

【首批在售户型】

B户型——3房2厅1卫2阳台-建面约83-87㎡ 

 东南向实用三房 

户型图如下:

D-1户型——2房2厅2卫3阳台-建面约99㎡ 

 东南向实用户型 

户型图如下:

E户型——2房2厅2卫3阳台-建面约94-102㎡ 

 南北通舒适户型 

户型图如下:

惠阳


惠阳曾经很大,追溯到上世纪50年代,整个东莞甚至是深圳基本都归属于惠阳管辖,后来经过多次分割和行政级别变动才形成现在的惠阳区,面积小了行政级别也低了。


虽说是惠州的一个区,但是这个区比较特别,它的区中心离惠州城中心是有一段距离的。它是惠州最靠深圳的区域之一,直接与深圳东部的坪山和龙岗两个区相连,到深圳福田通勤距离也就50多公里。


惠州7个县区中,惠阳的经济并不显眼,去年GDP485亿,产业自然也不强。但惠阳却是最多深圳人来买房的区域,为什么?因为这里是典型的深圳人的睡城。


要做睡城,首先你的交通必须要方便,而惠阳的交通是整个惠州最好最完善的。首先看高速,惠州连接深圳的4条高速都从惠阳经过;其次厦深高铁惠州南站,到深圳北站只需25分钟,不会比在深圳坐地铁上班慢;最重要的是地铁,惠州当前没有通地铁。此前深圳地铁14号线延伸至惠州备受关注。根据此前已完成的《惠州市轨道交通线网规划》,深圳地铁14号线惠州延伸段列入近期建设规划,惠州段拟设白云、草洋、开城、惠州南、新桥等5个站。


但由于市区常住人口没达到申报门槛,故惠州目前还不具备申报建设地铁的条件。因此深圳地铁14号线惠州段尚未确定时间。


今年2月,国家发展改革委出台《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》。其中明确,探索都市圈中心城市轨道交通适当向周边城市(镇)延伸。这是否将为深圳地铁向惠州延伸提供政策支持?


对此,惠州市发改局近日回应称,深圳地铁14号线惠州段能否利用这一政策,需待国家出台具体实施细则。


惠阳最有价值的板块有两个,白云新城板块和南站新城板块。白云新城板块一方面是紧挨深圳坪山,另一方面它离深圳14号线目前终点站的距离也不过2公里。南站新城板块,指的是围绕着惠州南站的区域。厦深高铁从此经过。


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