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惠阳秋长金辉优步花园怎么样

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业主心声
金辉优步花园

项目占地面积约3万㎡,总建筑面积约7.1万㎡;由5栋30-32层高高层住宅组成及1栋商业体组成,其中3#栋30层高、2#、4#栋31层高,5#、6#栋32层高;梯户结构方面,5栋住宅楼均为一个单元,两梯五户结构;总房源750户,车位711个,容积率为2.4,绿化率为30.5%;未来将由金辉锦江物业负责物管,物业费2.6元/㎡/月。


金辉优步花园-社区配套

高成本打造“SSH三环复合生态”,“Social—社交环”、“Sports—运动环”、“Home—归家环”三环一体,规划小型足球场、篮球场、羽毛球场、器械活动区、儿童活动区、健康跑道等文体场所营造社区活力;架空层打造为泛娱乐会所,在入户空间的传统功能上,赋予“社区客厅、四点半小课堂、活力有氧运动社区、青年运动社区”的功能,最大化打造邻里平台。项目刘经理18933236045


金辉优步花园-区位
项目属于政府行政服务中心,惠阳秋长迎宾大道,迎宾大道可聘美深圳深南大道,同时距离深圳龙岗区域仅12公里距离,


在粤港澳大湾区置业重心东移、万亿深圳东进战略逐步落地、深惠轨道跨越等城市发展力量推动下,深惠一体化越来越紧密,深惠门户进入城市价值蝶变时代。项目所在的秋长街道是惠阳目前的重点规划发展区域,秋长片区现已规划“5年计划”,预计2020年建成500亿园区。


根据10月份上旬惠阳秋长政府公布,最大化利用秋长街道临深的区位优势,将投资“国际黄金珠宝特色5A级商旅小镇”将引入2000家以上珠宝企业、300家创意型企业,增加15万个就业岗位,年产值达2000亿元,将会成为惠阳区新的经济增长点。


金辉优步花园-交通
金辉优步花园周边四地铁环绕,毗邻惠州地铁1号线(规划中)叶挺站,未来可通过深圳地铁14号线延长线惠州南站(地铁站点规划中)、深圳地铁16号线延长线文旅北站(规划中)、深圳地铁19号线延长线铁门扇站(规划中)换乘深圳地铁轨道快速连深,未来通过地铁最快6站到深圳。项目距离惠州南站高铁站车程约15分钟距离。



商业方面

距离项目最近的有秋长岭湖市场和好益康酒店,区域内重要的商业配套主要位于淡水城区,主要有天安大洋生活荟、新一城沃尔玛购物广场和好宜多购物广场、永旺吉之岛商业、惠阳天虹商场、万联家乐福商业。



文娱配套

南部惠阳区政府周边主要有半岛体育公园、市政广场、人民公园等休闲配套,北部约7公里处有叶挺纪念园。医疗方面,距离最近的医疗配套为南侧约2公里处的秋长医院,此外淡水城区的三和医院、惠阳人民医院、惠阳中医院均为区域内较优质的医疗配套。



教育配套

项目东北侧约1公里处有岭湖小学,惠阳第八小学等,距离较近的还有秋长街道的秋长中心小学和叶挺中学。

惠阳淡水第八小学


金辉优步花园建面户型约66-93㎡
分别是建面约66㎡的2房2厅1卫、建面约80㎡的2+1房2厅1卫、建面约84㎡的3房2厅1卫,以及两个建面约93㎡、格局类似的2+1房2厅2卫。

A户型,建面约66㎡2房2厅1卫

南向及东向视野不受遮挡,观看迎宾大道街景客厅开间3.3m,U型厨房开间约2.7m,够实用;南侧主卧室配有大尺寸飘窗,且开间3.1m,采光充分,尺寸适宜;北侧入户阳台可改造为一个独立卧室。


B户型,建面约80㎡的2+1房2厅1卫

南向及西向视野不受遮挡,也是竖厅结构,朝南和朝西采光;北侧一个入户阳台可拓展为独立房间但空间较小;主卧开间和进深均在3.3m及以上,空间相对较大。是性价比较高的小三房。



D户型,建面约85㎡2+1房2厅1卫

D户型位于楼栋正北端头位置,为东西通透格局,客厅和餐厅的开间分别为3.5m和2.9m,西向为长度3.5m、宽度1.55m的主景观阳台,东向为长度2.1m、宽度1m的小阳台,东西两个方向的视野不受楼栋其他户型遮挡;主卧开间3.3m、进深3.7m,尺寸相对开阔;东北侧的书房和入户阳台可改造成一个房间,使用率高。


C户型,建面约93㎡2+1房2厅2卫

C户型位于楼栋正东端头位置,为南北通透、双阳台格局;客餐厅的开间为3.7m,南向主景观阳台视野不受遮挡,可直接观赏路景,北向小阳台可观赏园林景观;主卧开间3.6m、进深3.7m,比较宽敞,并配有独立卫生间;北侧的入户阳台可改造成一个房间,


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