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增城万科城新楼盘最新消息

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李R
增城万科城新楼盘


位于增城区永宁街叶岭村的万科住宅项目进行规划方案的批后公示。


2019年7月19日,万科以底价40.096亿元拍下该地块,折合楼面价为10000元/平米。 


广州万科城是广州首个美式建筑风格的大都会系标杆产品。整个都会社区建面约为56万平米。

据了解,户型为77-90平米美式三居,看来万科又要打造一个爆款产品!


增城万科城新楼盘基本信息:
开发商:广州市万美房地产开发有限公司
物业公司:万科物业
物业管理费:住宅3.2元/㎡/月
占地面积:13.37万㎡
建筑面积:57万㎡
户型产品:78-90㎡三房
车位情况:4755个,车位配比为:1:1.2
产权年限:住宅70年
交楼时间:2021年6月30日-1/2/3/19/20栋;
项目层高:住宅标准层高2.8m
总户数:4092户
梯户:两梯六户、三梯六户
层数:18、34、44、48、50层(18层瞰景小高层,仅5栋)
项目配套:
 【交通—高速】
距离规划中的增天高速出入口约200米,计划2022年通车;通车后30分钟可直达珠江新城,设置科韵路出口,与中山大道、黄埔大道等城市主干道接驳。
 【交通—地铁】
临近21号线中新站,地铁3站到天河,不用换乘,更快捷,更方便。
 【交通—城轨】
距离在建中的穗莞深城轨荔湖城站大概1公里,两站直通新塘TOD;
距离在建中的新白广城际荔湖城站大概1公里,两站直达新塘TOD,连接增城开发区站、新塘站;七站直通白云国际机场(荔湖城站-镇龙站-平岗站-佛郎村站-马头庄站-健康产业城站-竹料站)。
 【教育】
已签约名校广大附小,引入24班广附实验小学,预计2021年9月1日开学,第一批业主收楼后孩子就可以上学了!
约1000㎡广州图书馆已开放,配置藏书近3万册,与珠江新城总馆通借通还。
??【商业】
约6000㎡美式LIKE商业街,打造时尚餐饮、超市、银行等生活配套,其中麦当劳已签约,美宜佳已开业;等到业主入住时,所有商业配套均已开业,真正做到配套先行。
 【设施】
1、都会生活馆即将开开放:包含集合中庭会客厅、儿童活动天地、多功能小剧场、热力运动健身房、瑜伽室、PARTY房等五大社交生活延伸;
2、满足0-80岁运动休闲的运动主题公园,内设约1500m环山健康跑道,8泳道标准泳池;还有篮球场、羽毛球场等,真正实现健康丰盛的人生!
 【景观】
项目270°环山,背靠湖泊,2公里直达高尔夫球场,周边围绕广州三叠纪公园,大麻山、南香山森林公园等自然景观资源。


 项目卖点:
【最具发展潜力板块】粤港澳大湾区广州四大核心发展板块中轴核心,科学城东新板块。地处珠江三角洲经济发达的广深港黄金走廊。
【最优品牌】万科深耕广州16年,布局45盘,是广州地区领先领跑的城乡建设与生活服务商。广州万科城是万科在广州再造约57万㎡,4092户的超级都会大城,自身涵盖学校、商业、休闲、运动等多种业态。
【最便捷立体交通】紧邻广州东部交通枢纽,家门口的增天高速出入口,30分钟直达天河;临近穗莞深城际轻轨、地铁21号线,2站到科学城,2站到新塘TOD;3站直达天河。
【最强省一级名校,板块唯一】全区独有公立省一级名校广大附小,享受家门口的教育,为下一代的教育保驾护航;家门口的18班公立幼儿园;
【最强金牌物业】万科物业连续10年蝉联中国物业服务第一名,以客户满意为企业存在的核心价值,为居者提供尊享一生的贴心服务。广州万科物业全力打造客户服务体验中心,建立5大服务功能,6大社区服务标准。
【最贴心的配套先行】万科社区的配套先于交楼前开放,以满足入住后业主的生活需求,约6000方的美式特色商业街,家楼下的一站式配套,特色餐饮、生鲜超市、银行、会所、图书馆等一应俱全,满足全家老小吃喝玩乐学需求。
【最健康的运动社区】运动型小区园林设计,配备游泳池、篮球场、羽毛球场、健身房、瑜伽室等运动场所,满足全家不同年龄、不同运动需求,健康生活触手可得。
【最优品质生活】万科一直倡导健康丰盛的人生,配备约1000㎡省一级图书馆,满足终身学习需求;公共大型社交场所,满足邻里社区交流需求;
【最美景观环境】项目三面环山,配合小区U型布局,点式分布,可270度观瞰壮阔山景,无限自然美景尽收眼底。
【最实用创新户型】纯粹三房设计,创新型美式实用户型,得房率超过80%,优于市场80%的产品;通风采光、景观视野均佳。全新升级智能装修标准,让居家更方便、健康、安心。

更多楼盘信息请拨打售楼处电话:400-160-8802咨询/或联系置业顾问了解详情

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