南沙中海熙苑别墅户型怎么样啊？

中海熙园由两个居住组团组成，各配有一个幼儿园。北侧组团是高层住宅，南侧组团是南沙中海熙苑别墅。中海将两种业态很纯粹的区分为两个居住组团，每个组团的客群也相对纯粹。

南侧叠拼组团，总价在600万往上，不是寻常读者能够企及的，投资总就略过不讲了。

北侧高层组团，由10栋17-23层不等的高层住宅组成，其中有4栋是安置房（A1#-A4#），仅有6栋（A5#-A9#）可以对外销售。整体的布局是比较简单的，没有太多值得挑剔的地方。安置房是与正常销售住房共享小区的所有配套，这点中海是比较有社会责任感的。

从外部环境来看，中海熙园的西侧是村居，东侧是镇区，东侧的界面感和舒适性会优于西侧。此外，西侧村居将来拆除后，土地将用于建设区域主干道金光大道，车道数和车流量预期较大，并不是一个有优势的界面。

中海熙园选择把可对外销售的楼栋（A5#-A9#）都布置在西侧，直面不利因素，投资总稍微有点想不通。如果布置在东侧，望东涌镇区，界面感好、安静，舒适性会好不少。

此外，还需要注意的是A9#的北侧，是垃圾收集站+再生资源回收站，对低层住户稍微有些干扰，敏感的读者可以远离之

中海熙园有叠拼户型和高层户型。叠拼户型是上叠、中叠、下叠，价格对应约800万、700万、600万。投资总觉得叠拼户型设计上稍微有些槽点，总价上也偏贵，大概率去化艰难。在具体参观的过程中，投资总脑海中主要拿来比较的对象是保利半岛的叠拼，整体觉得中海熙园的叠拼产品力和性价比跟不上。此处，就不展开讲了。