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广州新塘丰盛101户型怎么样呀?最大的亮点是什么?

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李R

广州新塘丰盛101户型偏刚需,62平性价比高,智能化交标让人省心

户型评级★★★★☆

项目首推1栋住宅单位,涵盖62㎡两房、88㎡和90㎡三房,以及107㎡四房。

总的来说,户型没有明显硬伤,客厅开间宽阔明亮,都做得实用方正,实用率超8成

尤其是其中的明星户型,62㎡能做到两房两厅在周边区域内再无第二家,且无论是卧室还是浴室都带有了飘窗,比较难得。

而88㎡-107㎡三至四房均采用N+1灵动空间设计,算不上有新意但也能尽量满足不同的改造需求。四房户型这个6.6米观景阳台更是讨喜,连通了客厅和次卧。

不过,遗憾的是88㎡三房不带主卧卫生间,这也是其与90㎡的区别。差两个方就多一个卫生间,这难免有点“逼迫”你买后者的意思。

此外,项目全部户型都是智能化交标,整体配备有智能密码锁、人机交互系统等,这点倒是做得让人省心。

价格方面,原本均价为2.4万-2.7万,如今疫情时期也变相降价,推出一口价单位,折算下来大概2.2万-2.4万不等。甚至还有年化10%收益、首付再分期等活动,可见项目满满的求生欲。

不过这个售价还是低不过最近风头正旺的招商臻园(网传21xxx元/㎡起),但项目胜就胜在刚需小户型周边绝无仅有。

总结一下丰盛101的购买建议:

1)周边一手楼盘现有顺欣花园、招商臻园、时代风华,均价与项目相差并不很大,但项目的小户型总价低,155万就能上车。

2)依托地段优势,丰盛101的周边配套已经很成熟,从未来的TOD规划看,前景也值得期待

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