广州新塘丰盛101户型偏刚需，62平性价比高，智能化交标让人省心
户型评级：★★★★☆
项目首推1栋住宅单位，涵盖62㎡两房、88㎡和90㎡三房，以及107㎡四房。
总的来说，户型没有明显硬伤，客厅开间宽阔明亮，都做得实用方正，实用率超8成。
尤其是其中的明星户型，62㎡能做到两房两厅在周边区域内再无第二家，且无论是卧室还是浴室都带有了飘窗，比较难得。
而88㎡-107㎡三至四房均采用N+1灵动空间设计，算不上有新意但也能尽量满足不同的改造需求。四房户型这个6.6米观景阳台更是讨喜，连通了客厅和次卧。
不过，遗憾的是88㎡三房不带主卧卫生间，这也是其与90㎡的区别。差两个方就多一个卫生间，这难免有点“逼迫”你买后者的意思。
此外，项目全部户型都是智能化交标，整体配备有智能密码锁、人机交互系统等，这点倒是做得让人省心。
价格方面，原本均价为2.4万-2.7万，如今疫情时期也变相降价，推出一口价单位，折算下来大概2.2万-2.4万不等。甚至还有年化10%收益、首付再分期等活动，可见项目满满的求生欲。
不过这个售价还是低不过最近风头正旺的招商臻园（网传21xxx元/㎡起），但项目胜就胜在刚需小户型周边绝无仅有。
总结一下丰盛101的购买建议：
1）周边一手楼盘现有顺欣花园、招商臻园、时代风华，均价与项目相差并不很大，但项目的小户型总价低，155万就能上车。 2）依托地段优势，丰盛101的周边配套已经很成熟，从未来的TOD规划看，前景也值得期待。
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