广州丰盛101楼盘怎么样啊？看看实地探访

广州增城新塘的TOD新盘丰盛101。这是穗深城际开通后首个开盘的项目，开盘当天的首推单位全部售罄。

交通评级：★★★☆☆

笔者从天河出发，辗转地铁+打车的方式到达现场后，总花费约1小时15分钟。

丰盛101位于新塘荔新大道97号，南临广园快速，东靠香山大道，与新塘TOD直线距离约2.5公里。

若从珠江新城自驾前往，正常情况下要55分钟。

至于地铁，从未来规划看有23号线和16号线经过，站点就设在新塘客运站，距离项目约1公里处，步行15分钟可达。

此外，增城首条有轨电车线中的荔新大道站也设置在项目周边，未来的出行应该会很方便。

不过，目前离项目最近的地铁站官湖站有将近2.6公里的距离（步行35分钟），离新塘地铁站则有3公里。

所幸的是，现在可通过公交1站到达新塘地铁站，而项目楼下就有公交站。

虽然靠着地铁规划，但目前出行依然不太便利，交通最多只能给个3星。

配套评级：★★★★☆

因项目位于新塘近年来新建的居住新区，周边小区众多，生活气息浓郁。

在现场的时候，销售也一个劲地说“周围楼盘的业主要逛街都需要过来我们这边”。

从规划和实际看，这话说的倒有几分分量。

除了自带的底层商业配套，距离项目1公里就有新塘万达（步行约15分钟），而再远上几百米有永旺梦乐城（建设中）、合生汇广场（建设中）。

虽然这些广场落地还需要时间，从住宅区步行过去也有一段距离。不过，未来业主们吃喝玩乐的选择还是挺多的。

至于医疗和教育方面，一路之隔有南方医院增城分院，周边3公里范围内环绕华商外语实验学校、广大附中增城实验中学、瑶田小学等，虽算不上知名但也涵盖了12龄的教育。

此外，根据资料显示，项目与华商外语实验学校达成战略合作协议，业主享有优先就读的权利。

总的来说，综合配套还算是不错。