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广州丰盛101楼盘怎么样啊?看看实地探访

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李R

广州增城新塘的TOD新盘丰盛101。这是穗深城际开通后首个开盘的项目,开盘当天的首推单位全部售罄。

项目交通规划好,但目前依靠公交接驳或自驾

交通评级★★★☆☆

笔者从天河出发,辗转地铁+打车的方式到达现场后,总花费约1小时15分钟

丰盛101位于新塘荔新大道97号,南临广园快速,东靠香山大道,与新塘TOD直线距离约2.5公里

若从珠江新城自驾前往,正常情况下要55分钟

至于地铁,从未来规划看有23号线和16号线经过,站点就设在新塘客运站,距离项目约1公里处,步行15分钟可达

此外,增城首条有轨电车线中的荔新大道站也设置在项目周边,未来的出行应该会很方便。

不过,目前离项目最近的地铁站官湖站有将近2.6公里的距离(步行35分钟)离新塘地铁站则有3公里

所幸的是,现在可通过公交1站到达新塘地铁站,而项目楼下就有公交站。

虽然靠着地铁规划,但目前出行依然不太便利,交通最多只能给个3星。

楼盘自带商业体,周边综合配套不错

配套评级★★★★☆

因项目位于新塘近年来新建的居住新区,周边小区众多,生活气息浓郁。

在现场的时候,销售也一个劲地说“周围楼盘的业主要逛街都需要过来我们这边”。

从规划和实际看,这话说的倒有几分分量。

除了自带的底层商业配套,距离项目1公里就有新塘万达(步行约15分钟),而再远上几百米有永旺梦乐城(建设中)合生汇广场(建设中)

虽然这些广场落地还需要时间,从住宅区步行过去也有一段距离。不过,未来业主们吃喝玩乐的选择还是挺多的。

至于医疗和教育方面,一路之隔有南方医院增城分院,周边3公里范围内环绕华商外语实验学校、广大附中增城实验中学、瑶田小学等,虽算不上知名但也涵盖了12龄的教育。

此外,根据资料显示,项目与华商外语实验学校达成战略合作协议,业主享有优先就读的权利。

总的来说,综合配套还算是不错。

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