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世茂泰禾·广州院子项目二期

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本图为世茂泰禾·广州院子项目实景照片



| 样板房位置


这个约124方的新中式院子,对空间的打造和运用,可以说是“逼疯设计师”系列的产品。


每一寸空间,都毫无浪费。


你能想象吗?约124平的空间里,广州院子打造了:五层空间、三大主套房、地上庭院、宽敞横厅、约35平米的露台、3个厅堂、4个卫生间,还是独门独户独梯!


本图为泰禾·中国院子项目实景照片



本图为泰禾·中国院子项目实景图


当你归家的那一刻,迎接你的是首层庭院中青砖小径,翠竹摇曳,花影重重,以及屋内传出的欢声笑语。


本图为世茂泰禾·广州院子项目实景照片



下图为本次开放的下叠单位样板房高清图!


该户型,独门独院入户,进门后有个庭院,右手边则是采光井,往下看是负一楼的下沉式庭院(如下图所示)


| 从一楼俯瞰负一楼下沉庭院


从户型图可以看出,一楼功能区包括餐厅+客厅+卧室,主要用于家庭用餐和娱乐。


| 一楼客厅+餐厅

| 一楼卧室

| 一楼卫生间


再来看看负一楼布局情况。


与一楼不同的是,负一楼功能区包括会客厅+卧室+下沉式庭院,主要用于接待朋友,家庭聚会等。


这个下沉庭院为中空设计,也就是说不管你在一楼还是二楼,都可以俯瞰到庭院,敞亮通透。


| 负一楼会客厅

| 负一楼下沉庭院

| 负一楼卧室

最后再来看看第二楼。


与一楼、负一楼不同的是,二楼以居住为主,设置了一个主套房和次卧,没有娱乐空间。



| 主套房右侧全景

| 主套房独立卫生间


主套房,带独立卫生间和衣帽间,宽敞大气,全落地玻璃窗让整个房间通透无比,采光一流。


| 站在衣帽间看主套房全景


主卧还带有一个阁楼小阳台,站在小阳台上,可俯瞰入户庭院和下沉式庭院(如下图所示)


| 从二楼玻璃窗往外看到的景观


整体来看,户型设计非常巧妙和实用,采光极佳,即使在负一楼,也没有一个暗间,而且每一层都带卫生间、每一个卧室都能俯瞰下沉庭院。




广州院子为何还要逆势打造升级版叠院?

其中原因,离不开世茂与泰禾多年来对数以万计买家的需求深入调研,洞悉人居需求。
经了解,大部分毛坯墅级产品买家在交付后,都面临着一个难题:装修时间成本太大
本图为毛坯叠墅效果图,仅作示意

区别普通住宅,毛坯墅级住宅装修体量大、工程大,往往耗时较长。


据调查,不同面积大小,其装修时间少则半年,多则1年以上(数据来源:安居客)


面积

装修周期

200平以下
3-6个月
200-400平
6-12个月
400平以上
1年以上


即便是费时装修完,部分买家却深感不理想,挫败感十足,甚至不想去住。


最主要原因是,装修风格拿捏不定,最后呈现出不伦不类的效果。


恰是此时,世茂泰禾·广州院子来了。


一方面,突破行业瓶颈,解决买家痛点;另一方面,品质坚守,保证整个项目从内到外都呈现正统的新中式风格


本图为世茂泰禾·广州院子项目实景照片


项目延续了“院子”系列的一贯高水准出品,广州院子始终选择做“快时代”的破局者,一砖一瓦皆呈现新中式古典建筑精髓。


单单是归家礼序上,便极其讲究。

仿故宫而建的皇家规制,整个广州仅此一例。一进见门、二进见苑、三进见院、四进见园,无不体现名门望族风范。




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