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清远富力金禧均价:5500元/㎡,广清同城投号资产!

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李R

2019年8月,广州、顺德、清远(英德)三地政府在英德市英红镇签署移交协议,此后将由广州市黄埔区、广州开发区承接广德(英德)产业园的对口共建工作。广东顺德清远(英德)经济合作区正式更名为广德(英德)产业园。

资源与产业的转移,人口红利定位,经济内需扩展,为粤港澳大湾区到英红镇提供了无限的扩展空间。




 

飞速发展打造投资新地标

据悉,目前广德(英德)产业园总体规划、产业规划等已全面启动,并与专业研究机构商洽,启动园区发展战略研究,为园区未来发展“把好脉”。

目前园区工业项目共计60个,综合配套项目3个,主要覆盖机械装备、新型建材、新材料等行业。其中,筹建项目42个,在建项目8个,投试产项目13个。截至今年7月底,该园区3个清远市重点项目完成投资8.68亿元,占全年任务的144.7%;园区实现全口径税收0.69亿元,同比增长253%。

广州工作组进驻以来,提出 “三年成规模、五年大发展”的规划进度,意味着产业园的后背支持力量更加强大,产业园必将实现飞速发展,带动整体区域经济腾飞,打造英德地区经济投资新地标。




 

借鉴“深汕”成功经验,前景可期

深汕特别合作区是全国首个“特别合作区”深圳第“10+1”区,如今已取得喜人成绩,在短短的两年时间,合作区房价翻一番,从投资洼地变为摇钱树。

 

2017.6 “深汕特别合作区”

在售房价均价约6,000元/m

 

2018.12 “深汕特别合作区”

正式挂牌,划入深圳市全面管理

 

2019.6 “深汕特别合作区”

在售房价均价约12,000元/m2

 

 保利、绿地等楼盘现单价已达到1.6万以上 

 

广德产业园借鉴深汕特别合作区经验,与其有着相同的交通距离、相同的产业新区、相同的强市主导发展。复制深汕特别合作区发展模式,正走在与其相同的发展轨迹上。

 

现代产业新城和宜居示范区 

三年成规模五年大发展

2018.06.22 广州黄埔开发区正式接管并更名广清特别合作区;

2018.12.24 广清特别合作区工作组正式进驻,开启新篇章;

2019.01.10 广清联合发布借鉴深汕特别合作区经验建设广清特别合作区;

2019.03.01 广东省人民政府发布新闻,广清特别合作区实施方案、财政体制方案已制定并呈批;

2019.04.28 广清特别合作区升级深化,“三园一城”格局出台

2019.05.20 广清特别合作区(英德)城市总体规划开始招标;

2019.08.30  广东顺德清远(英德)经济合作区正式更名为广德(英德)产业园;

 

未来,广德产业园必将成为第二个“深汕特别合作区”,随着经济实力的增强,产业规划及配套设施的完善,地区投资价值必将飞升,现在无疑是投资入手的最好时机!

 

政策释放信号投资洼地呈现

粤港澳大湾区建设通过打造都市圈,可以突破行政区划壁垒,把周边地区纳入到中心城市一起发展,包括交通、公共服务设施等统筹考虑,让中心城市和周边地区实现共赢。而深圳、广州正是大湾区组成城市群核心城市之一,城市群的发展就需要进行资源优化并探索一条可借鉴的道路,广清特别合作区就是深汕特别合作区的复制品,广德园区作为广清特别合作区基地,更是先行突破点。

 

 




破解城乡二元结构,交通建设

目前作为广清特别合作区基地英红镇的路况拥有乐广、昆汕双高速双出口,临近京广澳、广清、广连(建设中),可谓五路贯通。约20分钟车程抵达英德西站接驳武广高铁。广清永(广州-清远-永州-重庆)高铁线路规划将在英德设站以及机场的兴建更为破解城乡二元结构锦上添花。“广东正在推进‘一核一带一区’区域发展新战略,粤东西北地区的长处和优势正在显现。





高铁站点示意图

 

 重视中小企业发展,聚焦主业

“中小企业能办大事!”广大中小企业聚焦主业,加强自主创新,通过自身努力不断取得新的业绩,让企业兴旺发达,为我们祖国强大和人民幸福作出更大贡献。

从广州(清远)产业转移工业园到广清经济特别合作区,名字变化背后是广清产业一体化的提速,广清之间产业合作由产业功能疏解正向产业转型升级、生产优化布局转变。在推进广清一体化过程中,两地将积极探索五大合作等合作模式。据今年年初中项网发布了英德市十三五规划重大建设140个项目。

 



向内发展,英红责任重大

大湾区扩大内需的发展趋势趋势,增强短板基础设施投资。在这些方面,还有数十、上百万亿元的巨大投资空间。作为粤北融入湾区,定位广州北的英德被寄予了承接湾区产业与经济内需外溢的大任,而作为湾区基地的英红,成为了粤西北山区承接内需外溢及其他经济与产业转移的先行先试镇。英红未来发展空间与升值潜力巨大,特别是在楼盘市场投资方面。

 

 

借广清一体化利好东风,富力金禧扬美名

英德富力金禧花园,位于广东省5A旅游目的地英德文旅黄金走廊之上,总建筑面积约33.8万㎡,地处广德产业园东部启动区的核心,镇政府旁。此次移交,必将加速推动广德产业园规划落实,将为富力金禧提供更加完备的投资环境。目前项目周边已形式四大发展规划板块,构建千亿产业和生态宜居新区。

 




在广清特区和广德产业园核芯区的双政策扶持推动下,富力金禧作为广清太特区投号资产,随着整个英红的发展、经营,这里的不动产将会迎来新一轮的价值重估。富力金禧将倾力打造英德国际健康生活家,助推英德经济腾飞发展,将城市、自然、工作、生活完美融合,用建筑真正诠释生活的真意,礼呈“出则身临繁华,入则山清水秀”的理想居所。

 

打造完善配套设施,智能生态美宅

富力金禧不仅投资价值高,居住环境也十分舒适,项目自带1.9万㎡“乐家社区”,满足社区居民生活配套商业空间。1500㎡社区幼儿园,实现真正的“花园、乐园、孩子的家园”。

 

惬意生活:1.9万m2衣食住行风情商业街,涵盖餐饮、超市、运动会所等,尽享日常便利生活。

 无忧教育:长鹿国际双语幼儿园、12年制省一级名校、职业技术商学院,3-18岁精英阶梯教育,咫尺可达。

 休闲运动:奥园心花小镇、长鹿运动主题公园举步即达,更享社区泳池、双中轴健养园林,运动就在家门口。

 自在社区App智能门禁系统,数字化安防管理平台,全方位解决业主衣食住行的各类需求,让生活更轻松。

 国家一级物业服务:利用智能化手段提供全天侯、全方位、主动式的防范措施,扩展接入门禁、消费、访客等其它系统设备,实现一卡通应用,为业户安全提供了强有力的保障。

 配套精装:品质装修,采用标准化管理精品化施工、全球统一采购、环保耐久、体贴人性化关怀,全供应链确保品质。

 





项目现推出全新T3栋,75-119㎡二至四房精装山水美宅,10月特惠来袭,4字头,首付5.5万,日供55元起。导航富力金禧,抓住投资商机!


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